Apartment Zagreb

Zu verkaufen · Zagreb · Grad Zagreb

2 Zimmer 48 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 165 000 € 3 438 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung zu verkaufen, Stenjevec, Stenjevec, 48 m², 1,5 Zimmer (1 Schlafzimmer + Wohnzimmer)
Zum Verkauf steht eine 1,5-Zimmer-Wohnung von 48 m2 im zweiten Stock eines Gebäudes mit insgesamt sechs Stockwerken in einem ruhigen Teil von Stenjevac.
Diese Eigenschaft bietet extrem sonnige Räume dank der südwestlichen Ausrichtung, und die Wohnung bietet einen schönen Blick auf die umliegende Natur.
Das Wohnzimmer ist durch eine leichte Wand physisch von der Küche getrennt, die für einen offenen Raum abgerissen werden kann.
Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad mit WC, und ein zusätzlicher Wert besteht aus einem Balkon und Abstellraum/Lagerraum, die zusätzlichen Platz zum Ablegen und Genießen im Freien bieten.
Die Heizung wird durch eine Heizung gelöst, die das ganze Jahr über zuverlässige und gleichmäßige Wärme liefert.
Die Lage der Wohnung in Stenjevac bietet eine Reihe von Vorteilen sie befindet sich in einer ruhigen Umgebung, in der Nähe der Natur, was einen entspannten Lebensstil weit weg von der Hektik der Stadt begünstigt und gleichzeitig einen schnellen Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen und Straßen ermöglicht.
Für weitere Informationen oder eine Vereinbarung über die Besichtigung, laden wir Sie herzlich ein, uns zu kontaktieren.Wir liefern allen unseren Kunden Video-Immobilien und Grundrisse zur Einsicht vor der Besichtigung.
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CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 438 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 886 €/m²
Abweichung vom Median -29,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 2.

Der Preis pro m² liegt über dem von 2 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 222 €/m²–5 641 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Zagreb): 2 917 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 240 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Zagreb für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
165 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Zagreb
Bezirk
Zagreb
Gespanschaft
Grad Zagreb
Wohnfläche
48 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
315335

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 165 000 € · Preis pro m²: 3 438 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 48 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zagreb tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 917 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Zagreb ist die Hauptstadt und die größte Stadt Kroatiens. Die Stadt Zagreb selbst hat auch die Funktionen einer Gespanschaft. Die nähere Umgebung der Stadt bildet getrennt von dieser die Gespanschaft Zagreb, deren Verwaltungssitz auch die Stadt Zagreb ist. In Zagreb residieren ein katholischer Erzbischof, die Kroatische Akademie der Wissenschaften und Künste sowie wichtige Verwaltungs- und Militärbehörden. Als Handels- und Finanzzentrum hat die Stadt nationale Bedeutung.

Einwohnerzahl: 790 017

Quelle: Wikipedia

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