À vendre · Zagreb · Grad Zagreb
Appartement à vendre à Sesvete, 77,21 m², 2 chambres
Nous vous présentons un appartement attrayant de 2 pièces de 77.21 m2 situé au troisième étage d'un immeuble neuf à Sesvete.
Cet appartement moderne, dont la construction et l'adaptation sont prévues pour 2026, se caractérise par des solutions de design modernes et un accent particulier sur le confort et la fonctionnalité.
L'appartement s'étend sur une quadrature optimale qui permet une disposition confortable des pièces, et une valeur ajoutée est fournie par une loggia et un balcon de 10.58 m2, parfaits pour se détendre et profiter de la vue.
Le bien est situé dans une position très ensoleillée, ce qui assure une abondante lumière naturelle tout au long de la journée.
Ce qui se démarque particulièrement, c'est l'emplacement calme près de la nature, qui permet aux futurs propriétaires une vie de qualité et de l'intimité, loin de l'agitation de la ville.
L'appartement est équipé de la climatisation, et il comprend des pièces supplémentaires offrant plus d'espace de rangement ou d'autres besoins.
Les animaux sont autorisés, ce qui rend ce bien adapté aux propriétaires d'animaux.
Sesvete est connue pour ses connexions de transport rapides et son infrastructure développée, et la proximité des espaces verts contribue également à la qualité de vie.
Cet emplacement est idéal pour tous ceux qui recherchent une vie urbaine calme mais dynamique à la fois.
Pour toute information supplémentaire ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
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Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 11 % des annonces comparables.
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212 000 € · 68 m²
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 217 600 € · Prix au m²: 3 200 €/m²
Surface habitable: 68 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zagreb — une médiane de 2 917 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.
Population: 790 017
Source: Wikipedia