Apartment Zagreb

Zu verkaufen · Zagreb · Grad Zagreb

3 Zimmer 68 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 217 600 € 3 200 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung zu verkaufen, Sesvete, 77,21 m², 2 Schlafzimmer
Wir präsentieren Ihnen eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung von 77,21 m2 im dritten Stock eines Neubaus in Sesvete.
Diese moderne Wohnung, deren Bau und Umbau für 2026 geplant ist.
Die Wohnung erstreckt sich über eine optimale Fläche, die eine komfortable Anordnung der Räume ermöglicht, und einen Mehrwert bieten eine Loggia und ein Balkon von 10,58 m2, perfekt zum Entspannen und Genießen der Aussicht.
Das Anwesen befindet sich in einer sehr sonnigen Lage, die den ganzen Tag über viel natürliches Licht bietet.
Besonders hervorzuheben ist die ruhige Lage in der Nähe der Natur, die den zukünftigen Besitzern ein hochwertiges Leben und Privatsphäre bietet, weit weg vom Stadtlärm.Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage ausgestattet und es gibt zusätzliche Räume innerhalb der Wohnung, die mehr Stauraum oder andere Bedürfnisse bieten.
Tiere sind erlaubt, was diese Eigenschaft für Tierhalter geeignet macht.Sesvets sind für ihre schnelle Verkehrsanbindung und entwickelte Infrastruktur bekannt, und die Nähe zu Grünflächen trägt zusätzlich zur Lebensqualität bei.
Dieser Standort ist ideal für alle, die ein ruhiges und gleichzeitig dynamisches Stadtleben suchen.Für weitere Informationen oder eine Vereinbarung über Besichtigungen, kontaktieren Sie uns bitte.
Entdecken Sie das Potenzial dieser modernen Wohnung und sichern Sie sich ein neues Zuhause in einem der begehrtesten Stadtteile von Zagreb.Wir liefern allen unseren Kunden Video-Immobilien und Grundrisse zur Einsicht vor der Besichtigung.
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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 200 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 079 €/m²
Abweichung vom Median -21,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 5.

Der Preis pro m² liegt über dem von 5 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 746 €/m²–4 356 €/m² Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Zagreb): 2 917 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 340 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Zagreb für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
217 600 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Zagreb
Bezirk
Zagreb
Gespanschaft
Grad Zagreb
Wohnfläche
68 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
309347

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 217 600 € · Preis pro m²: 3 200 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 68 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zagreb tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 917 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Zagreb ist die Hauptstadt und die größte Stadt Kroatiens. Die Stadt Zagreb selbst hat auch die Funktionen einer Gespanschaft. Die nähere Umgebung der Stadt bildet getrennt von dieser die Gespanschaft Zagreb, deren Verwaltungssitz auch die Stadt Zagreb ist. In Zagreb residieren ein katholischer Erzbischof, die Kroatische Akademie der Wissenschaften und Künste sowie wichtige Verwaltungs- und Militärbehörden. Als Handels- und Finanzzentrum hat die Stadt nationale Bedeutung.

Einwohnerzahl: 790 017

Quelle: Wikipedia

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