À vendre · Zagreb · Grad Zagreb
Appartement, à vendre, Črnomerec, Šestinski dol, 93m2, 3 chambres, garage, jardin
Nous proposons un appartement de trois chambres situé au rez-de-chaussée dans une partie calme de Črnomerac, à Šestinsko dol.
Cette propriété offre une combinaison exceptionnelle de confort et de commodité, idéale pour les familles, les couples ou les investisseurs à la recherche d'un appartement proche de la nature.
Les commodités supplémentaires comprennent un jardin privé de 32 m2 et un garage de 14.90 m2, ce qui représente un avantage significatif pour tous ceux qui apprécient l'intimité et la possibilité de rester à l'extérieur.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de bain avec toilettes, de deux chambres, d'une terrasse couverte, ce qui permet une disposition fonctionnelle de l'espace et offre suffisamment d'intimité à tous les membres du foyer.
La cuisine est équipée d'appareils électroménagers, ce qui facilite davantage la vie quotidienne.
La menuiserie en PVC est installée, chauffage au sol au gaz central.
Situé dans un endroit calme à proximité de la nature, cet appartement offre un cadre de vie confortable tout en assurant un accès rapide à toutes les commodités importantes et aux routes de la ville.
Pour plus d'informations ou une consultation, n'hésitez pas à nous contacter.
Cet appartement représente une excellente opportunité pour une vie confortable et de qualité dans une partie attrayante de Zagreb.
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Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 4 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 230 000 € · Prix au m²: 2 473 €/m²
Surface habitable: 93 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zagreb — une médiane de 2 917 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.
Population: 790 017
Source: Wikipedia