Apartment Zagreb

Zu verkaufen · Zagreb · Grad Zagreb

3 Zimmer 93 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 230 000 € 2 473 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung, zu verkaufen, Črnomerec, Šestinski dol, 93 m2, 3 Schlafzimmer, Garage, Garten
Im Angebot ist eine Wohnung mit drei Schlafzimmern im Erdgeschoss in einem ruhigen Teil von Črnomerc, in Šestinski Dol.
Diese Immobilie bietet eine außergewöhnliche Mischung aus Komfort und Bequemlichkeit, ideal für Familien, Paare oder Investoren, die eine Wohnung in der Nähe der Natur suchen.
Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein 32 m2 großer Garten und eine 14,90 m2 große Garage, was einen erheblichen Vorteil für alle darstellt, die Wert auf Privatsphäre und die Möglichkeit eines Aufenthaltes im Freien legen.
Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, Wohnzimmer, Küche, Kuaponice mit Toilette, zwei Schlafzimmern, überdachter Terrasse, die eine funktionale Anordnung der Räume ermöglicht und genügend Privatsphäre für alle Haushaltsmitglieder bietet.
Die Küche ist mit Geräten ausgestattet, die den Alltag zusätzlich erleichtern.
PVC-Tischlerei ist installiert, Heizung Gasboden zentral.
In einer ruhigen Lage mit der Nähe zur Natur gelegen, bietet diese Wohnung eine komfortable Umgebung für das Leben und bietet gleichzeitig einen schnellen Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen und Verkehrswegen der Stadt.
Für weitere Informationen oder einen Besuchstermin kontaktieren Sie uns bitte.
Diese Wohnung ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für ein komfortables und qualitativ hochwertiges Leben in einem attraktiven Teil von Zagreb.
An alle unsere Kunden liefern wir Video-Immobilien und Grundrisse zur Einsicht vor der Besichtigung.
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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 2 473 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 805 €/m²
Abweichung vom Median -35,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 2.

Der Preis pro m² liegt über dem von 2 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 205 €/m²–4 845 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Zagreb): 2 917 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 465 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Zagreb für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
230 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Zagreb
Bezirk
Zagreb
Gespanschaft
Grad Zagreb
Wohnfläche
93 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
309345

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garage
Garten
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 230 000 € · Preis pro m²: 2 473 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 93 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zagreb tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 917 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Zagreb ist die Hauptstadt und die größte Stadt Kroatiens. Die Stadt Zagreb selbst hat auch die Funktionen einer Gespanschaft. Die nähere Umgebung der Stadt bildet getrennt von dieser die Gespanschaft Zagreb, deren Verwaltungssitz auch die Stadt Zagreb ist. In Zagreb residieren ein katholischer Erzbischof, die Kroatische Akademie der Wissenschaften und Künste sowie wichtige Verwaltungs- und Militärbehörden. Als Handels- und Finanzzentrum hat die Stadt nationale Bedeutung.

Einwohnerzahl: 790 017

Quelle: Wikipedia

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