Appartement Zagreb

À vendre · Zagreb · Grad Zagreb

4 Chambres 98 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 315 000 € 3 214 €/m²

Description du bien

Appartement à vendre à Sesvete, 98,44 m², 4 pièces
À vendre, un spacieux appartement de 4 pièces de 98.44 m2 situé au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf de quatre étages, dans un quartier calme de Sesvete.L'appartement se trouve dans un bâtiment construit en 2026. année, ce qui garantit des normes de construction modernes et une valeur à long terme. Situé à Sesvete, cet appartement offre une atmosphère paisible et agréable, idéale pour la vie familiale ou un investissement, tout en assurant un accès rapide à toutes les commodités importantes de la ville.L'appartement comprend trois chambres, ce qui le rend adapté aux familles nombreuses ou à ceux qui souhaitent un espace supplémentaire pour le travail ou les loisirs. Se distinguent particulièrement la loggia et le jardin, qui offrent des possibilités supplémentaires de détente et de vie en plein air. Une débarras pratique vous permet d'organiser facilement vos affaires et de maintenir la propreté de l'espace. L'appartement est équipé de la climatisation, et des pièces supplémentaires sont prévues pour une fonctionnalité maximale. Une valeur particulière du bien est apportée par une orientation très ensoleillée, une belle vue, la proximité de la nature et la possibilité d'accueillir des animaux domestiques. L'appartement se trouve dans un lieu calme, ce qui garantit intimité et un environnement de vie relaxant. Sesvete est connu pour sa proximité avec la nature et son excellent raccordement aux autres parties de la ville, et à proximité immédiate se trouvent toutes les installations essentielles telles que commerces, écoles et transports publics. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cet appartement représente une excellente opportunité pour une vie de qualité dans un environnement moderne et paisible. Nous fournissons des vidéos immobilières et des plans à tous nos clients pour inspection avant la visite. SERVICE DE TRANSFERT DE CRÉDIT : Imperium immobiliare offre à tous ses clients une intermédiation de crédit gratuite, en comparant les offres de plusieurs banques en un seul endroit. Notre équipe explique toutes les options et vous guide tout au long du processus – de la consultation au remboursement du prêt, afin de prendre une décision financière éclairée et de gagner du temps.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 214 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 778 €/m²
Écart par rapport à la médiane -14,9 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 27.

Le prix au m² est supérieur à celui de 27 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 206 €/m²–4 752 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Zagreb): 2 917 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 490 € Basé sur le taux communal de Zagreb pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
315 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Zagreb
District
Zagreb
Comté
Grad Zagreb
Surface habitable
98 m²
Chambres
4
Salles de bain
1
ID de l’annonce
309336

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Jardin
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 315 000 € · Prix au m²: 3 214 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 98 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zagreb — une médiane de 2 917 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.

Population: 790 017

Source: Wikipedia

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