Apartment Zagreb

Zu verkaufen · Zagreb · Grad Zagreb

4 Zimmer 98 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 315 000 € 3 214 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung zu verkaufen, Sesvete, 98,44 m², 4 Zimmer
Zum Verkauf steht eine geräumige 4-Zimmer-Wohnung von 98,44 m2 im Erdgeschoss eines Neubaus mit insgesamt vier Stockwerken in einem ruhigen Teil von Sesvet.Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude im Jahr 2026.
Jahre, die modernen Standards der Konstruktion und langfristigen Wert gewährleistet.
In Sesvete gelegen, bietet diese Wohnung eine ruhige und gemütliche Atmosphäre, ideal für ein Familienleben oder eine Investition, und bietet gleichzeitig schnellen Zugang zu allen wichtigen Annehmlichkeiten der Stadt.Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, was sie für größere Familien oder diejenigen, die zusätzlichen Platz für Arbeit oder Hobbys suchen, geeignet macht.
Besonders hervorzuheben sind die Loggia und der Garten, die zusätzliche Möglichkeiten zur Entspannung und zum Aufenthalt im Freien bieten.
Der praktische Abstellraum ermöglicht eine einfache Organisation der Dinge und Aufrechterhaltung der Sauberkeit der Räumlichkeiten.Die Wohnung verfügt über eine Klimaanlage und zusätzliche Räume sind für maximale Funktionalität vorgesehen.
Ein besonderer Wert der Immobilie ist die sehr sonnige Ausrichtung, die schöne Aussicht, die Nähe zur Natur und die Möglichkeit, Haustiere zu halten.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage, die Privatsphäre und eine entspannte Lebensumgebung garantiert.Sesvete sind für ihre Nähe zur Natur und ausgezeichnete Verbindungen zu anderen Teilen der Stadt bekannt, und in unmittelbarer Nähe stehen alle wichtigen Einrichtungen wie Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel zur Verfügung.Für weitere Informationen oder eine Vereinbarung über Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte.
Diese Wohnung stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für ein qualitativ hochwertiges Leben in einer modernen und ruhigen Umgebung dar.Wir liefern allen unseren Kunden eine Video-Immobilie und einen Grundriss derselben zur Einsicht vor der Besichtigung.
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CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 214 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 865 €/m²
Abweichung vom Median -16,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 25.

Der Preis pro m² liegt über dem von 25 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 265 €/m²–4 752 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Zagreb): 2 917 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 490 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Zagreb für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
315 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Zagreb
Bezirk
Zagreb
Gespanschaft
Grad Zagreb
Wohnfläche
98 m²
Zimmer
4
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
309336

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garten
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 315 000 € · Preis pro m²: 3 214 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 98 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zagreb tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 917 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Zagreb ist die Hauptstadt und die größte Stadt Kroatiens. Die Stadt Zagreb selbst hat auch die Funktionen einer Gespanschaft. Die nähere Umgebung der Stadt bildet getrennt von dieser die Gespanschaft Zagreb, deren Verwaltungssitz auch die Stadt Zagreb ist. In Zagreb residieren ein katholischer Erzbischof, die Kroatische Akademie der Wissenschaften und Künste sowie wichtige Verwaltungs- und Militärbehörden. Als Handels- und Finanzzentrum hat die Stadt nationale Bedeutung.

Einwohnerzahl: 790 017

Quelle: Wikipedia

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