Appartement Zagreb

À vendre · Zagreb · Grad Zagreb

2 Chambres 56 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 355 500 € 6 348 €/m²

Description du bien

Appartement neuf de 2 pièces à Trešnjevka, dans un emplacement de premier choix
****pour un contact direct, appelez le 099 856 0887 **** Appartement moderne et bien équipé dans un immeuble neuf à vendre, situé au troisième étage d'un bâtiment de cinq étages au total. Il se trouve dans un emplacement extrêmement attractif, à proximité de toutes les commodités nécessaires : marchés, écoles, jardins d'enfants, banques, commerces et stations de tramway, ce qui rend la vie quotidienne aussi pratique que agréable. L'immeuble possède un certificat énergétique B, est équipé d'un ascenseur et est construit selon des normes élevées, garantissant confort à long terme et efficacité énergétique. L'appartement est immédiatement habitable et idéal pour y vivre ou comme excellent investissement. L'appartement se compose d'un hall d'entrée menant à un vaste salon ouvert relié à la cuisine et à la salle à manger, où domine le concept de décoration moderne et fonctionnel. Depuis la partie jour s'ouvre la loggia, parfaite pour se détendre après une journée bien remplie. L'intérieur est agrémenté d'un parquet de haute qualité, chaque détail étant soigneusement choisi pour offrir un confort maximal. L'appartement comprend une chambre confortable et une salle de bain moderne, et la valeur ajoutée est fournie par le débarras situé au niveau -1. La sécurité est assurée par une porte anti-effraction, tandis que la possibilité d'acheter une place de parking en garage au prix de 32,000 euros constitue un avantage supplémentaire offrant tranquillité et commodité (non obligatoire). Cette propriété combine emplacement de premier choix, construction de qualité et design moderne, en faisant un choix idéal pour tous ceux qui recherchent une valeur fiable et durable. Pour toute information complémentaire et consultation, je reste à votre disposition. >>bos_Latn<< L'immeuble possède un permis d'utilité. Achat possible à crédit.Sanja Ljubas 099 8560 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 6 348 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 770 €/m²
Écart par rapport à la médiane +68,4 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 631 €/m²–4 471 €/m² Comparé à 46 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Prix de vente officiels (Zagreb): 2 917 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 280 € Basé sur le taux communal de Zagreb pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
355 500 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Zagreb
District
Zagreb
Comté
Grad Zagreb
Surface habitable
56 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
ID de l’annonce
308470

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Ascenseur

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 355 500 € · Prix au m²: 6 348 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 56 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zagreb — une médiane de 2 917 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.

Population: 790 017

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.