Apartment Zagreb

Zu verkaufen · Zagreb · Grad Zagreb

2 Zimmer 56 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 355 500 € 6 348 €/m²

Objektbeschreibung

Neubau-2-Zimmer-Wohnung in Trešnjevka in Toplage
******für direkten Kontakt rufen 099 856 0887 *****Zu verkaufen ist eine moderne und gut ausgestattete Wohnung in einem Neubau, im dritten Stock eines Gebäudes mit insgesamt fünf Stockwerken.
Es befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen Märkte, Schulen, Kindergärten, Banken, Geschäfte und Straßenbahnhaltestellen was den Alltag maximal praktisch und angenehm macht.
Das Gebäude verfügt über das Energiezertifikat B, ist mit einem Aufzug ausgestattet und nach hohen Baustandards gebaut, um langfristigen Komfort und Energieeffizienz zu gewährleisten.
Die Wohnung ist sofort bewohnbar und ideal für das Leben oder als eine ausgezeichnete Investition.Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, die in ein geräumiges Open-Space-Wohnzimmer führt, das mit einer Küche und einem Esszimmer verbunden ist, wo ein modernes und funktionales Einrichtungskonzept vorherrscht.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man in die Loggia, die sich nach einem anstrengenden Tag perfekt zum Entspannen eignet.
Das Interieur ist mit hochwertigem Parkett ausgestattet und jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, um maximalen Komfort zu erreichen.Die Wohnung verfügt über ein komfortables Schlafzimmer und ein modern eingerichtetes Badezimmer.
Die Sicherheit wird durch die Anti-Diebstahl-Türen gewährleistet, während die Möglichkeit, einen Garagenparkplatz für 32.000 Euro zu kaufen, ein zusätzlicher Vorteil ist, der Ruhe und Komfort bietet ( optional ).Diese Immobilie verbindet erstklassige Lage, hochwertige Konstruktion und modernes Design und ist somit die ideale Wahl für alle, die einen zuverlässigen und langfristigen Wert suchen.
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Das Gebäude verfügt über eine Betriebsgenehmigung.
Möglicher Kauf durch kredit.Tanja Ljubas 099 8560 [email protected]

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 6 348 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 770 €/m²
Abweichung vom Median +68,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 631 €/m²–4 471 €/m² Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Zagreb): 2 917 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 280 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Zagreb für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
355 500 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Zagreb
Bezirk
Zagreb
Gespanschaft
Grad Zagreb
Wohnfläche
56 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
308470

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Aufzug

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 355 500 € · Preis pro m²: 6 348 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 56 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zagreb tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 917 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Zagreb ist die Hauptstadt und die größte Stadt Kroatiens. Die Stadt Zagreb selbst hat auch die Funktionen einer Gespanschaft. Die nähere Umgebung der Stadt bildet getrennt von dieser die Gespanschaft Zagreb, deren Verwaltungssitz auch die Stadt Zagreb ist. In Zagreb residieren ein katholischer Erzbischof, die Kroatische Akademie der Wissenschaften und Künste sowie wichtige Verwaltungs- und Militärbehörden. Als Handels- und Finanzzentrum hat die Stadt nationale Bedeutung.

Einwohnerzahl: 790 017

Quelle: Wikipedia

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