Appartement Zagreb
À vendre · Zagreb · Grad Zagreb
Description du bien
Heinzelova – un espace commercial empreint de tradition et à fort rendement
*** Pour plus d'informations : 0919223331 ***Local commercial à vendre sur la rue Heinzelova, dans l'un des emplacements les plus recherchés de Zagreb Zavrtnica.
L'espace d'environ 224 m2 est situé au premier étage d'un immeuble résidentiel-commercial entretenu, sans ascenseur. Il se compose en réalité de trois appartements séparés vendus ensemble, et depuis 1998.
La zone fonctionne en continu comme une polyclinique avec une longue tradition, et est toujours utilisée à cette fin. L'espace est extrêmement adapté à la poursuite d'activités de soins de santé (bureau, polyclinique, centre médical), mais aussi à d'autres usages professionnels tels que bureau, cabinet d'avocats, service comptable, agence ou centre éducatif. Les appartements comprennent plusieurs pièces, formant une unité d'affaires fonctionnelle et compacte.
Le bien est non meublé. Le bien est propre, sans cargaison, et l'emplacement offre tous les avantages de faire des affaires dans le centre-ville élargi : excellente connexion de transport, proximité de toutes les installations importantes. Ce bien représente une opportunité rare sur le marché : emplacement de premier choix, longue tradition d'activité, revenu sûr et grande flexibilité d'usage.
Informations complémentaires : Surface totale : env.
224 m2 Étage : premier étage : premier étage Chauffage
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 54 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 936 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zagreb
- District
- Zagreb
- Comté
- Grad Zagreb
- Surface habitable
- 224 m²
- Chambres
- 8
- Salles de bain
- 6
- ID de l’annonce
- 306664
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 936 000 € · Prix au m²: 4 179 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 224 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 8 · Salles de bain: 6
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zagreb — une médiane de 2 917 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.
Population: 790 017
Source: Wikipedia
