À vendre · Zagreb · Grad Zagreb
Appartement, à vendre, Maksimir, 73,15 m², 3 chambres
À vendre, un appartement luxueux entièrement meublé de trois chambres, d’une surface totale de 73,15 m2, dans un immeuble neuf de 2024.
années dans un emplacement prestigieux.
L’appartement est situé au 1er étage.
d’un immeuble moderne avec ascenseur et garage souterrain, et se compose d’un grand salon avec cuisine et salle à manger, d’une chambre, d’une pièce supplémentaire, d’une salle de bain, d’un balcon, d’un débarras et d’une place de parking dans le garage avec préparation pour la recharge de véhicule électrique.
Construit selon les normes les plus élevées (classe énergie A+), menuiseries en aluminium Gutmann, parquet en chêne, céramique grès, sanitaires Duravit, chaudière Veissmann, portes anti‑effraction, climatisation, ainsi que mobilier et cuisine sur mesure.
L’appartement est vendu avec un mobilier et des appareils neufs complets, prêt à emménager immédiatement.
L’emplacement combine un environnement calme et verdoyant et la proximité du centre‑ville, de l’hôpital et des transports publics.
Construction neuve haut de gamme pour ceux qui recherchent élégance, sécurité et confort au centre de Zagreb.
Possession d’un titre de propriété propre et utile, possibilité d’achat via un prêt.
Nous fournissons une vidéo immobilière et le plan à tous nos clients pour inspection avant la visite.
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Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 498 000 € · Prix au m²: 6 822 €/m²
Surface habitable: 73 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zagreb — une médiane de 2 917 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.
Population: 790 017
Source: Wikipedia