Apartment Zagreb

Zu verkaufen · Zagreb · Grad Zagreb

3 Zimmer 73 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 498 000 € 6 822 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung, zu verkaufen, Maksimir, 73,15 m2, 3 Schlafzimmer
Zum Verkauf steht eine luxuriöse, voll möblierte Wohnung mit drei Schlafzimmern mit einer Gesamtfläche von 73,15 m2 im Neubau von 2024.
Jahren an einem prestigeträchtigen Ort.
Die Wohnung befindet sich am 01.
Etage eines modernen Gebäudes mit Aufzug und Tiefgarage und besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, Schlafzimmer, zusätzliches Schlafzimmer, Badezimmer, Balkon, Abstellraum und Garagenparkplatz mit Vorbereitung zum Aufladen des Elektrofahrzeugs.
Gebaut nach den höchsten Standards (A+ Energieklasse) Aluminium-Tischlerei Gutmann, Eichenparkett, Gres Keramik, Duravit Sanitär, Veissmann Boiler, Anti-Diebstahl-Türen, Klimaanlage, sowie Möbel und Küche nach Maß.
Die Wohnung wird mit kompletten neuen Möbeln und Geräten verkauft, bereit für den sofortigen Einzug.
Die Lage verbindet eine ruhige, grüne Umgebung und die Nähe des Stadtzentrums, des Krankenhauses und der öffentlichen Verkehrsmittel.
Ein erstklassiger Neubau für diejenigen, die Eleganz, Sicherheit und Komfort im Zentrum von Zagreb suchen.
Eigentum ordentlich, nützliche Lizenz, die Möglichkeit, durch Kredit zu kaufen.
An alle unsere Kunden liefern wir Video-Immobilien und Grundrisse zur Einsicht vor der Besichtigung.
Imperium immobiliare bietet allen seinen Kunden eine kostenlose Kreditvermittlung an, indem es das Angebot mehrerer Banken an einem Ort vergleicht.
Unser Team erklärt alle Optionen und führt Sie durch den gesamten Prozess - von der Beratung bis zur Kreditauszahlung, um eine fundierte finanzielle Entscheidung zu treffen und Zeit zu sparen.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 6 822 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 013 €/m²
Abweichung vom Median +70,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 543 €/m²–4 201 €/m² Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Zagreb): 2 917 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 365 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Zagreb für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
498 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Zagreb
Bezirk
Zagreb
Gespanschaft
Grad Zagreb
Wohnfläche
73 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
300775

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Aufzug
Möbliert
Garage
Parkplätze

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 498 000 € · Preis pro m²: 6 822 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 73 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zagreb tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 917 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Zagreb ist die Hauptstadt und die größte Stadt Kroatiens. Die Stadt Zagreb selbst hat auch die Funktionen einer Gespanschaft. Die nähere Umgebung der Stadt bildet getrennt von dieser die Gespanschaft Zagreb, deren Verwaltungssitz auch die Stadt Zagreb ist. In Zagreb residieren ein katholischer Erzbischof, die Kroatische Akademie der Wissenschaften und Künste sowie wichtige Verwaltungs- und Militärbehörden. Als Handels- und Finanzzentrum hat die Stadt nationale Bedeutung.

Einwohnerzahl: 790 017

Quelle: Wikipedia

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