Appartement Trnje

À vendre · Zagreb · Grad Zagreb

3 Chambres 357 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 1 900 000 € 5 322 €/m²

Description du bien

Appartement Trnje, 357,56m2
ZAGREB - TRNJE - WORKING ROAD Au centre du quartier d'affaires de Zagreb, il y a un magnifique PENTHOUSE avec terrasses et vues sur l'ensemble de ZAGREB ! Il est situé à proximité de toutes les commodités commerciales telles que diverses chaînes de distribution, les transports publics urbains, le centre-ville, les meilleures salles de sport, les salles de jeux pour enfants, les écoles et les jardins d'enfants, les banques, les restaurants, etc. L'immeuble est extrêmement élite et privé. Le penthouse se trouve au cinquième étage et est accessible par son propre ascenseur, qui mène également à trois places de parking publiques au sous-sol -1. Il se compose d'un hall d'entrée avec ascenseur et placards intégrés de 12m2, d'un spacieux salon ouvert avec salle à manger et cuisine totalisant 180m2 (dans cet espace il est possible de séparer la chambre), d'une terrasse qui entoure trois côtés de l'appartement de 213m2. Spacieuses chambres, salles de bains, toilettes avec buanderie, chambre principale avec son dressing, salles de bains séparées en verre avec baignoire jacuzzi, sauna et cabine de douche. Surface nette totale utilisable 330,05m2. L'appartement dispose de trois places de parking en garage de 17.50m2, 18.50m2 et 19m2. Chauffage au sol au gaz, appartement climatisé, toutes les connexions séparées. Cet appartement élégant et luxueux comprend également des parois vitrées du sol au plafond offrant des vues incroyables et une source de lumière naturelle. Des panneaux en bois qui habillent les murs de la salle à manger et de la chambre principale, ainsi que des panneaux en pierre, donnent à l'espace une atmosphère naturelle. Cette propriété spéciale est RECOMMANDATION DE L'AGENCE et si vous recherchez le plus beau penthouse du marché dans la ville de Zagreb, n'hésitez pas à nous appeler et à organiser votre visite. PRICE 1.900.000EUR Contactez-nous en toute confiance ! RINA 099 640 1751

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Fiabilité: Faible
Cette annonce 5 322 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 077 €/m²
Écart par rapport à la médiane +30,5 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 60.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 798 €/m²–7 414 €/m² Comparé à 15 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Zagreb): 2 917 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 1 785 € Basé sur le taux communal de Zagreb pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
1 900 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Trnje
District
Zagreb
Comté
Grad Zagreb
Surface habitable
357 m²
Chambres
3
Salles de bain
3
ID de l’annonce
135380

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Ascenseur
Garage
Places de parking
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 900 000 € · Prix au m²: 5 322 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 357 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 15 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zagreb — une médiane de 2 917 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Zagreb

Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.

Population: 790 017

Source: Wikipedia

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