Apartment Trnje

Zu verkaufen · Zagreb · Grad Zagreb

3 Zimmer 357 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 1 900 000 € 5 322 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung Trnje, 357,56m2
ZAGREB - TRNJE - ARBEITNEHMERREISE
Im Zentrum des Geschäftsviertels in Zagreb befindet sich ein wunderschönes PENTHOUSE mit Terrassen und Blick auf ganz Zagreb!
Es befindet sich in unmittelbarer Nähe zu allen kommerziellen Einrichtungen wie verschiedenen Handelsketten, öffentlichen Verkehrsmitteln, dem Stadtzentrum, erstklassigen Fitnessstudios, Kinderspielhäusern, Schulen und Kindergärten, Banken, Restaurants usw.
Das Gebäude ist sehr elitär und privat.
Das Penthouse befindet sich im fünften Stock und ist mit einem eigenen Aufzug erreichbar, der auch zu drei Parkhäusern auf -1 Etage führt.
Es besteht aus einem Eingangsbereich mit einem Aufzug und Einbauschränken von 12m2, einem geräumigen offenen Raum des Wohnzimmers mit einem Esszimmer und einer Küche von insgesamt 180m2 (in diesem Raum ist es möglich, ein Schlafzimmer zu trennen), eine Terrasse, die drei Seiten der Welt der Wohnung von 213m2 umgibt.
Geräumige Schlafzimmer, Badezimmer, WC mit Wäsche, Master-Bedroom mit eigenem Walk und Schrank, Glas separates Badezimmer mit eigenem Whirlpool, Sauna und Dusche.
Gesamtnettonutzfläche von 330,05m2.
Die Wohnung verfügt über drei Garagen Stellplätze von 17.50m2,18.50m2 und 19m2.
Gasbodenheizung, klimatisierte Wohnung, alle Anschlüsse getrennt.
Diese elegante und luxuriöse Wohnung besteht aus Glasfelsen vom Boden bis zur Decke, die eine unglaubliche Aussicht und eine Quelle des Sonnenlichts bieten.
Die Holzpaneele, mit denen die Wände des Esszimmers und des Schlafzimmers ausgestattet sind, sowie die Steinpaneele verleihen dem Raum ein natürliches Flair.
Diese besondere Eigenschaft ist eine Empfehlung der Agentur und wenn Sie auf der Suche nach dem schönsten Penhouse auf dem Markt in der Stadt Zagreb sind, dann rufen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihre Tour.
PREIS 1.900.000EUR
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RINA 099 640 1751

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Niedrig
Dieses Angebot 5 322 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 077 €/m²
Abweichung vom Median +30,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 60.

Der Preis pro m² liegt über dem von 60 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 798 €/m²–7 414 €/m² Verglichen mit 15 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Zagreb): 2 917 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 785 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Zagreb für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
1 900 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Trnje
Bezirk
Zagreb
Gespanschaft
Grad Zagreb
Wohnfläche
357 m²
Zimmer
3
Badezimmer
3
Anzeigen-ID
135380

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Aufzug
Garage
Parkplätze
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 900 000 € · Preis pro m²: 5 322 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 357 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 15 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zagreb tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 917 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Trnje, Grad Zagreb - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Zagreb

Zagreb ist die Hauptstadt und die größte Stadt Kroatiens. Die Stadt Zagreb selbst hat auch die Funktionen einer Gespanschaft. Die nähere Umgebung der Stadt bildet getrennt von dieser die Gespanschaft Zagreb, deren Verwaltungssitz auch die Stadt Zagreb ist. In Zagreb residieren ein katholischer Erzbischof, die Kroatische Akademie der Wissenschaften und Künste sowie wichtige Verwaltungs- und Militärbehörden. Als Handels- und Finanzzentrum hat die Stadt nationale Bedeutung.

Einwohnerzahl: 790 017

Quelle: Wikipedia

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