Appartement Gornja Dubrava

À vendre · Zagreb · Grad Zagreb

4 Chambres 96 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 220 000 € 2 292 €/m²

Description du bien

Un appartement impressionnant avec terrasses et jardin privé !
Une oasis impressionnante de confort dans un bel emplacement ! Cet appartement spacieux, d’une superficie de 96 mètres carrés, séduit par son intérieur moderne et son espace soigneusement décoré. Une fusion de confort et de fonctionnalité tout en profitant d’un jardin privé et de trois terrasses spacieuses. Il est situé dans un lieu extraordinaire, proche de toutes les commodités essentielles, vous offrant la praticité du quotidien. Que vous recherchiez un coin tranquille pour vous détendre ou un lieu pour sortir avec des amis, cet appartement confortable offre tout ce dont vous avez besoin. L’aménagement comprend un salon moderne en espace ouvert relié à la salle à manger, la cuisine, une salle de bains latérale, trois pièces, dont deux s’ouvrent sur la terrasse, une terrasse supplémentaire et un jardin privé. L’appartement dispose également d’un jardin privé, de trois débarras et d’un garage. En plus d’un design élégant, cet appartement propose des espaces fonctionnels pour la vie quotidienne, avec un accent sur le confort et la qualité de vie. Que vous soyez amoureux de la nature ou adepte d’un mode de vie urbain, cet appartement offre l’équilibre parfait entre intimité et proximité des commodités de la ville. Réservez votre visite dès aujourd’hui et découvrez tout ce que ce bel appartement a à offrir. Pour toutes informations détaillées et l’organisation de votre visite, nous sommes à votre disposition au 095-3995519 Nives Ivković et 091-1119250 Darko Svedrec

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Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 2 292 €/m²
Médiane des annonces similaires 7 261 €/m²
Écart par rapport à la médiane -68,4 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 4.

Le prix au m² est supérieur à celui de 4 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 816 €/m²–7 417 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Zagreb): 2 917 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 480 € Basé sur le taux communal de Zagreb pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
220 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Gornja Dubrava
District
Zagreb
Comté
Grad Zagreb
Surface habitable
96 m²
Chambres
4
Salles de bain
1
Garage
1
ID de l’annonce
218011

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage
Jardin
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 220 000 € · Prix au m²: 2 292 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 96 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zagreb — une médiane de 2 917 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Gornja Dubrava, Grad Zagreb - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Zagreb

Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.

Population: 790 017

Source: Wikipedia

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