Apartment Gornja Dubrava

Zu verkaufen · Zagreb · Grad Zagreb

4 Zimmer 96 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 220 000 € 2 292 €/m²

Objektbeschreibung

Eine beeindruckende Wohnung mit Terrassen und privatem Garten!
Eine imposante Oase des Komforts in einer schönen Lage!
Diese geräumige Wohnung mit einer Fläche von 96 Quadratmetern besticht durch ihr modernes Interieur und den sorgfältig eingerichteten Raum.
Durch die Verschmelzung von Komfort und Funktionalität bei gleichzeitigem Genuss eines privaten Gartens und drei geräumigen Terrassen.
Es befindet sich in einer außergewöhnlichen Lage in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen und bietet Ihnen den Komfort des täglichen Lebens.
Egal, ob Sie nach einer ruhigen Ecke zum Entspannen oder nach einem Platz zum Zusammensein mit Freunden suchen, diese komfortable Wohnung bietet alles, was Sie brauchen.
Die Grundrissanordnung besteht aus einem modernen Wohnzimmer, das mit dem Open-Space-Konzept an das Esszimmer, die Küche, die Seitenbadezimmer, drei Zimmer, von denen sich zwei auf der Terrasse öffnen, eine zusätzliche Terrasse und einen privaten Garten.
Die Wohnung verfügt über einen privaten Garten, drei Abstellräume und eine Garage.
Neben dem eleganten Design bietet diese Wohnung funktionale Räume für den Alltag, wobei Komfort und Lebensqualität im Vordergrund stehen.
Ob Sie ein Liebhaber der Natur oder des urbanen Lebensstils sind, diese Wohnung bietet die perfekte Balance zwischen der Stille der Privatsphäre und der Nähe der städtischen Einrichtungen.
Buchen Sie noch heute Ihre Tour und entdecken Sie alles, was diese wunderschöne Wohnung zu bieten hat.
Für alle detaillierten Informationen und Terminvereinbarung Ihrer Besichtigung stehen wir Ihnen zur Verfügung unter 095-3995519 Nives Ivković und 091-1119250 Darko Svedrec

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 2 292 €/m²
Median ähnlicher Angebote 7 261 €/m²
Abweichung vom Median -68,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 4.

Der Preis pro m² liegt über dem von 4 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 816 €/m²–7 417 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Zagreb): 2 917 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 480 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Zagreb für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
220 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Gornja Dubrava
Bezirk
Zagreb
Gespanschaft
Grad Zagreb
Wohnfläche
96 m²
Zimmer
4
Badezimmer
1
Garage
1
Anzeigen-ID
218011

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garage
Garten
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 220 000 € · Preis pro m²: 2 292 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 96 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zagreb tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 917 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Gornja Dubrava, Grad Zagreb - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Zagreb

Zagreb ist die Hauptstadt und die größte Stadt Kroatiens. Die Stadt Zagreb selbst hat auch die Funktionen einer Gespanschaft. Die nähere Umgebung der Stadt bildet getrennt von dieser die Gespanschaft Zagreb, deren Verwaltungssitz auch die Stadt Zagreb ist. In Zagreb residieren ein katholischer Erzbischof, die Kroatische Akademie der Wissenschaften und Künste sowie wichtige Verwaltungs- und Militärbehörden. Als Handels- und Finanzzentrum hat die Stadt nationale Bedeutung.

Einwohnerzahl: 790 017

Quelle: Wikipedia

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