À vendre · Zagreb · Grad Zagreb
Un bel appartement de quatre pièces à Gajnice est à vendre
Libertas Homes vous propose un excellent appartement de quatre chambres dans un quartier calme et privé de Gajnica
Situé au deuxième étage d’un bâtiment plus récent de 2003.
Cette propriété de qualité se distingue par une construction supérieure, une bonne isolation thermique et des menuiseries PVC de haute qualité, garantissant un séjour agréable.
L’appartement fait 94 m2 et comprend une entrée, trois chambres, une salle de bain avec baignoire, des toilettes, une cuisine avec cellier, un salon spacieux et une grande terrasse couverte reliée au salon, offrant de nombreuses possibilités.
Situé au dernier étage, l’appartement offre de belles vues à perte de vue.
Au sous-sol se trouve un débarras de 1,28 m2, tandis que le garage au niveau souterrain fait 16 m2 et possède sa propre porte de garage.
L’appartement est vendu meublé.
La cuisine est équipée d’appareils ménagers AEG, dont un lave‑linge, un four, un réfrigérateur encastré et une cuisinière à gaz, la hotte disposant d’une sortie extérieure.
Les pièces et les couloirs sont dotés de placards intégrés sur mesure, de portes intérieures en placage bois, et les sols sont revêtus de céramique de qualité et de parquet en chêne.
L’appartement est idéal pour une famille et se trouve à proximité de toutes les commodités nécessaires à une vie confortable.
Contactez‑nous pour les visites, nous serons heureux de vous présenter cette belle propriété.
APPARTEMENT / À VENDRE / 103M2 / STRIPES / ZAGREB
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 8 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 310 000 € · Prix au m²: 3 010 €/m²
Surface habitable: 103 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zagreb — une médiane de 2 917 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.
Population: 790 017
Source: Wikipedia