Apartment Gajnice

Zu verkaufen · Zagreb · Grad Zagreb

4 Zimmer 103 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 310 000 € 3 010 €/m²

Objektbeschreibung

Eine schöne Vierzimmerwohnung in Gajnice steht zum Verkauf
Libertas Homes bietet Ihnen eine ausgezeichnete 4-Zimmer-Wohnung in einem ruhigen und privaten Teil von Gajnica
Es befindet sich im zweiten Stock eines neuen Gebäudes aus dem Jahr 2003.
Dieses hochwertige Anwesen zeichnet sich durch hervorragende Konstruktion, gute Wärmedämmung und hochwertige PVC-Tischlerei aus, die einen angenehmen Aufenthalt garantieren.
Die Wohnung erstreckt sich über 94 m2 und verfügt über einen Eingangsbereich, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, eine Toilette, eine Küche mit einem Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer und eine große überdachte Terrasse, die mit dem Wohnzimmer verbunden ist und viele Möglichkeiten bietet.
Da es auf der obersten Etage liegt, bietet die Wohnung eine schöne Aussicht von allen Ecken der Welt.
Im Keller befindet sich ein Abstellraum von 1,28 m2, während die Tiefgarage 16 m2 und ein eigenes Garagentor hat.
Die Wohnung wird möbliert verkauft.
Die Küche ist mit AEG-Haushaltsgeräten ausgestattet, darunter eine Waschmaschine, einen Backofen, einen Einbaukühlschrank und einen Gasherd, während die Haube eine externe Version hat.
Die Zimmer und Flure verfügen über Einbauschränke nach Maß, Innentüren aus Holz furniert und die Böden sind aus hochwertiger Keramik und Eichenparkett.
Die Wohnung ist ideal für eine Familie und liegt in der Nähe aller Annehmlichkeiten, die für ein angenehmes Leben notwendig sind.
Kontaktieren Sie uns für Besichtigungen und wir freuen uns, Ihnen diese schöne Immobilie zu präsentieren.
WOHNUNG / ZU VERKAUFEN/ 103M2/ GATES/ZAGREB

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 3 010 €/m²
Median ähnlicher Angebote 7 261 €/m²
Abweichung vom Median -58,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 8.

Der Preis pro m² liegt über dem von 8 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 320 €/m²–7 417 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Zagreb): 2 917 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 515 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Zagreb für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
310 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Gajnice
Bezirk
Zagreb
Gespanschaft
Grad Zagreb
Wohnfläche
103 m²
Zimmer
4
Badezimmer
2
Garage
1
Anzeigen-ID
269198

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Möbliert
Garage
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 310 000 € · Preis pro m²: 3 010 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 103 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zagreb tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 917 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Gajnice, Grad Zagreb - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Zagreb

Zagreb ist die Hauptstadt und die größte Stadt Kroatiens. Die Stadt Zagreb selbst hat auch die Funktionen einer Gespanschaft. Die nähere Umgebung der Stadt bildet getrennt von dieser die Gespanschaft Zagreb, deren Verwaltungssitz auch die Stadt Zagreb ist. In Zagreb residieren ein katholischer Erzbischof, die Kroatische Akademie der Wissenschaften und Künste sowie wichtige Verwaltungs- und Militärbehörden. Als Handels- und Finanzzentrum hat die Stadt nationale Bedeutung.

Einwohnerzahl: 790 017

Quelle: Wikipedia

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