Appartement Donji Grad

À vendre · Zagreb · Grad Zagreb

5 Chambres 142 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 435 000 € 3 063 €/m²

Description du bien

Diplômé de Donji, ul. Kneza Borne, appartement de cinq pièces, excellent emplacement
L'agence immobilière Sky présente un appartement de cinq chambres dans un excellent emplacement, dans la rue du Prince Borne. The apartment is located on 4. The building was built in 1936. years. Its area is 142 m2 and consists of an entrance hall, living room, kitchen, dining room, four bedrooms, bathroom, guest toilet, two storage rooms and a loggia. The apartment is oriented to the north and south and is enriched with plenty of daylight throughout the day. >>bos_Latn<< A new roof was recently installed. It is located in a great location, close to all amenities necessary for everyday life and tram station. Information about the property: - orientation - north / south - heating - gas stove - carpentry - wooden - flooring - parquet / ceramics - air conditioning - no - lift - no - anti-burglary door - no - parking - no - Storage room - yes, attic REAL ESTATE AGENCY - JURAJ - 095 769 7767 Energy certificate in the making. We provide all our customers with FREE credit intermediation. * The buyer pays a minimum agency fee in the amount of 1.5% of the purchase price + VAT.* For this fee, the agency performs the registration of ownership and transfer of management to the buyer and all legal documentation of the purchase sale. For additional information and sightseeing, please contact us at PON-PET: 09:00-17:00, SUB: 09:00-12:00.

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 063 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 793 €/m²
Écart par rapport à la médiane -36,1 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 10.

Le prix au m² est supérieur à celui de 10 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 778 €/m²–6 121 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Zagreb): 2 917 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 710 € Basé sur le taux communal de Zagreb pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
435 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Donji Grad
District
Zagreb
Comté
Grad Zagreb
Surface habitable
142 m²
Chambres
5
Salles de bain
1
ID de l’annonce
237450

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 435 000 € · Prix au m²: 3 063 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 142 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zagreb — une médiane de 2 917 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Zagreb

Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.

Population: 790 017

Source: Wikipedia

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