Apartment Donji Grad

Zu verkaufen · Zagreb · Grad Zagreb

5 Zimmer 142 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 435 000 € 3 063 €/m²

Objektbeschreibung

Donji grad, ul. Kneza Borne, Fünfzimmerwohnung, ausgezeichnete Lage
Die Agentur Sky Real Estate stellt eine Wohnung mit fünf Schlafzimmern in einer ausgezeichneten Lage in der Straße des Fürsten Borna dar.
Die Wohnung befindet sich am 04.
Gebäude aus dem Jahr 1936.
Jahr.
Seine Fläche beträgt 142 m2 und besteht aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Esszimmer, vier Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Gästetoilette, zwei Abstellräumen und einer Loggia.
Die Wohnung ist nach Norden und Süden ausgerichtet und den ganzen Tag über mit viel Tageslicht ausgestattet.
Vor kurzem wurde ein neues Dach errichtet.
Es befindet sich in einer großartigen Lage, in der Nähe aller für den Alltag notwendigen Annehmlichkeiten und einer Straßenbahnhaltestelle.
Angaben zur Immobilie:
- Orientierung - Nord / Süd
- Heizung - Gasherd
- Tischlerei - Holz
- Fußböden - Parkett / Keramik
- Klimaanlage - nein
- Aufzug - nein
- Einbruchschutztür - nein
- Parkplatz - nein
- Abstellraum - ja, Dachboden
IMMOBILIENGENTUR - JURI - 095 769 7767
Energieausweis in der Herstellung.
Wir bieten allen unseren Kunden eine kostenlose Kreditvermittlung.
* Der Käufer zahlt für die angegebene Immobilie eine minimale Agenturprovision in Höhe von 1,5% des Kaufpreises + Mehrwertsteuer.* Für diese Gebühr führt die Agentur die Eintragung des Eigentums und die Übertragung der Regie auf den Käufer sowie alle rechtlichen Unterlagen des Kaufs durch.
Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte PON-PET: 09:00-17:00, SUB: 09:00-12:00.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 063 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 793 €/m²
Abweichung vom Median -36,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 10.

Der Preis pro m² liegt über dem von 10 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 778 €/m²–6 121 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Zagreb): 2 917 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 710 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Zagreb für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
435 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Donji Grad
Bezirk
Zagreb
Gespanschaft
Grad Zagreb
Wohnfläche
142 m²
Zimmer
5
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
237450

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 435 000 € · Preis pro m²: 3 063 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 142 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zagreb tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 917 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Donji Grad, Grad Zagreb - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Zagreb

Zagreb ist die Hauptstadt und die größte Stadt Kroatiens. Die Stadt Zagreb selbst hat auch die Funktionen einer Gespanschaft. Die nähere Umgebung der Stadt bildet getrennt von dieser die Gespanschaft Zagreb, deren Verwaltungssitz auch die Stadt Zagreb ist. In Zagreb residieren ein katholischer Erzbischof, die Kroatische Akademie der Wissenschaften und Künste sowie wichtige Verwaltungs- und Militärbehörden. Als Handels- und Finanzzentrum hat die Stadt nationale Bedeutung.

Einwohnerzahl: 790 017

Quelle: Wikipedia

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