À vendre · Korčula · Dubrovačko-neretvanska
Appartement à vendre, Vela Luka, 58,78 m², 2,5 pièces (2 chambres + salon)
Nous proposons un appartement moderne de type 2,5 pièces (2S+DB), d'une surface de 58,78 m2, situé au deuxième étage d'un immeuble de trois étages à Vela Luka.
Ce bien a été construit en 2026.
année, garantissant ainsi des normes de construction modernes et une fonctionnalité optimale.
L'appartement se trouve du côté ouest de l'immeuble, ce qui le rend très ensoleillé pendant les après-midis.
Les pièces sont parfaitement conçues pour une vie confortable, avec deux chambres et un salon supplémentaire, offrant une disposition optimale pour la famille ou les couples.
La valeur particulière de l'appartement réside dans la loggia, idéale pour se détendre et profiter de la vue sur la mer, et l'orientation ouest renforce encore la sensation d'aération et de lumière.
La classe énergétique A garantit une haute efficacité énergétique et des coûts d'exploitation réduits. L'emplacement de l'appartement à Vela Luka offre un quotidien paisible avec proximité de la nature et d'un jardin paysager.
L'appartement est situé dans une position très ensoleillée avec une belle vue, et l'environnement est riche en verdure, offrant des conditions parfaites pour la détente et une vie de qualité.
La proximité de la mer renforce encore l'attrait de ce bien.
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Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 38 % des annonces comparables.
KORČULA
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 176 340 € · Prix au m²: 3 040 €/m²
Surface habitable: 58 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 25 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Korčula — une médiane de 1 773 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Smokvica est un village et une municipalité située sur l'île de Korčula, dans le comitat de Dubrovnik-Neretva, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 012 habitants, dont 97,73 % de Croates et le village seul comptait également 1 012 habitants.
Population: 868
Source: Wikipedia