Appartement Korčula

À vendre · Korčula · Dubrovačko-neretvanska

3 Chambres 58 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 176 340 € 3 040 €/m²

Description du bien

Appartement à vendre, Vela Luka, 58,78 m², 2,5 pièces (2 chambres + salon)
Nous proposons un appartement moderne de type 2,5 pièces (2S+DB), d'une surface de 58,78 m2, situé au deuxième étage d'un immeuble de trois étages à Vela Luka. Ce bien a été construit en 2026. année, garantissant ainsi des normes de construction modernes et une fonctionnalité optimale. L'appartement se trouve du côté ouest de l'immeuble, ce qui le rend très ensoleillé pendant les après-midis. Les pièces sont parfaitement conçues pour une vie confortable, avec deux chambres et un salon supplémentaire, offrant une disposition optimale pour la famille ou les couples. La valeur particulière de l'appartement réside dans la loggia, idéale pour se détendre et profiter de la vue sur la mer, et l'orientation ouest renforce encore la sensation d'aération et de lumière. La classe énergétique A garantit une haute efficacité énergétique et des coûts d'exploitation réduits. L'emplacement de l'appartement à Vela Luka offre un quotidien paisible avec proximité de la nature et d'un jardin paysager. L'appartement est situé dans une position très ensoleillée avec une belle vue, et l'environnement est riche en verdure, offrant des conditions parfaites pour la détente et une vie de qualité. La proximité de la mer renforce encore l'attrait de ce bien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Saisissez l'opportunité et assurez votre logement dans un emplacement exceptionnel. Nous fournissons des vidéos immobilières et des plans à tous nos clients pour inspection avant la visite. SERVICE DE TRANSFERT DE CRÉDIT : Imperium immobiliare offre à tous ses clients une intermédiation de crédit gratuite, en comparant les offres de plusieurs banques en un seul endroit. Notre équipe explique toutes les options et vous accompagne tout au long du processus – de la consultation au remboursement du prêt – afin de prendre une décision financière éclairée et de gagner du temps.

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 040 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 053 €/m²
Écart par rapport à la médiane -0,4 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 38.

Le prix au m² est supérieur à celui de 38 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 006 €/m²–3 086 €/m² Comparé à 25 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Korčula): 1 773 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 348 € Basé sur le taux communal de Korčula pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
176 340 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Korčula
District
Korčula
Comté
Dubrovačko-neretvanska
Code postal
20260
Surface habitable
58 m²
Chambres
3
Salles de bain
1
ID de l’annonce
316862

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Vue sur mer

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 176 340 € · Prix au m²: 3 040 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 58 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 25 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Korčula — une médiane de 1 773 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Korčula, Dubrovačko-neretvanska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Smokvica

Smokvica est un village et une municipalité située sur l'île de Korčula, dans le comitat de Dubrovnik-Neretva, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 012 habitants, dont 97,73 % de Croates et le village seul comptait également 1 012 habitants.

Population: 868

Source: Wikipedia

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