Apartment Korčula

Zu verkaufen · Korčula · Dubrovačko-neretvanska

3 Zimmer 58 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 176 340 € 3 040 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung zu verkaufen, Vela Luka, 58,78 m², 2,5 Zimmer (2 Schlafzimmer + Wohnzimmer)
Im Angebot ist eine moderne 2,5-Zimmer-Wohnung (2S+DB), 58,78 m2, im zweiten Stock eines dreistöckigen Hauses in Vela Luka.
Diese Immobilie wurde 2026 erbaut.
Jahre, wodurch moderne Standards der Konstruktion und Funktionalität.
Die Wohnung befindet sich auf der Westseite des Gebäudes, was sie am Nachmittag extrem sonnig macht.
Die Zimmer sind perfekt für ein komfortables Leben konzipiert, mit zwei Schlafzimmern und einem zusätzlichen Wohnzimmer, das ein optimales Layout für Familien oder Paare bietet.
Ein besonderer Wert der Wohnung ist die Loggia, ideal zum Entspannen und Genießen des Meerblicks, und die westliche Ausrichtung unterstreicht zusätzlich das Gefühl von Luft und Licht.Heizen und Kühlen sorgt für eine Klimaanlage, die das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur bietet.
Die Energieeffizienzklasse A garantiert eine hohe Energieeffizienz und niedrigere Gemeinkosten.Die Lage der Wohnung in Vela Luka bietet einen ruhigen Alltag in der Nähe der Natur und einen gepflegten Garten.
Die Wohnung befindet sich in einer sehr sonnigen Lage mit schöner Aussicht und die Umgebung ist reich an Grün und bietet perfekte Bedingungen für Entspannung und Lebensqualität.
Die Nähe zum Meer trägt zusätzlich zur Attraktivität dieser Immobilie bei.Für weitere Informationen oder eine Vereinbarung über Besichtigungen, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.
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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 040 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 053 €/m²
Abweichung vom Median -0,4 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 38.

Der Preis pro m² liegt über dem von 38 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 006 €/m²–3 086 €/m² Verglichen mit 25 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Korčula): 1 773 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 348 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Korčula für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
176 340 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Korčula
Bezirk
Korčula
Gespanschaft
Dubrovačko-neretvanska
PLZ
20260
Wohnfläche
58 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
316862

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Meerblick

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 176 340 € · Preis pro m²: 3 040 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 58 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 25 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Korčula tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 1 773 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Korčula, Dubrovačko-neretvanska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Smokvica

Smokvica ist eine Gemeinde auf der Insel Korčula in der Gespanschaft Dubrovnik-Neretva in Kroatien. Smokvica hat 916 Einwohner, die fast alle Kroaten sind.

Einwohnerzahl: 868

Quelle: Wikipedia

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