Appartement Livada

Description du bien

Slavonski Brod, appartement Livada dans un immeuble neuf 77 m²
Slavonski Brod, Livada, appartement de trois chambres dans un immeuble neuf de 77 m2 dans un petit bâtiment résidentiel. L'appartement se trouve au deuxième étage de l'immeuble qui comprend au total trois appartements. Il se compose d'un hall d'entrée de 5,16 m2, d'un WC invités de 5,00 m2, d'un WC de 1,17 m2, d'un salon avec cuisine et salle à manger de 26,32 Pour ce bien, contactez un agent au +385 99 308 7190. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 347327 Lien direct : https://eurovilla.hr/real estate/slavonski-brod-livada-stan-u-novogradnji-77-m2/347327/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 2 367 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 497 €/m²

Écart par rapport à la médiane -5,2 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 24.

Le prix au m² est supérieur à celui de 24 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 450 €/m²–2 787 €/m² Comparé à 29 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Slavonski Brod): 1 488 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 154 € Basé sur le taux communal de Slavonski Brod pour 2026.

Variantes de ce projet

3

• Appartement · #338445 Surface: 77 m² Pièces: 3 Cette variante 182 282 €
• Appartement · #339042 Surface: 47 m² Pièces: 1 109 280 €
• Appartement · #337216 Surface: 50 m² Pièces: 1 120 462 €

Détails supplémentaires

Prix

182 282 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Livada

District

Slavonski Brod

Comté

Brodsko-posavska

Code postal

35000

Surface habitable

77 m²

Chambres

3

Salles de bain

1

Toilettes

1

ID de l’annonce

338445

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 182 282 € · Prix au m²: 2 367 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 77 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 29 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Slavonski Brod — une médiane de 1 488 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Comitat de Brod-Posavina

Le comitat de Brod-Posavina est un comitat croate situé au sud de la Slavonie. Le chef-lieu est la ville de Slavonski Brod. Selon le recensement effectué en 2011, sa population est de 158 575 habitants.

Population: 158 575

Source: Wikipedia