Appartement Livada

Description du bien

Slavonski Brod, appartement Livada dans un immeuble neuf 50 m²
Slavonski Brod, Livada, appartement d'une chambre dans un nouveau bâtiment de 50 m2 dans un petit immeuble résidentiel. L'appartement est situé au premier étage de l'immeuble avec un total de trois appartements. Il se compose d'un hall d'entrée de 4,15 m2, d'une chambre de 12,09 m2, d'une salle de bain de 5,00 m2, et d'un salon avec cuisine et salle à manger. Pour cette propriété, contactez un agent au +385 99 308 7190. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID: 669019 Lien direct: https://eurovilla.hr/real estate/slavonski-brod-livada-stan-u-novogradnji-50-m2/669019/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible

Cette annonce 2 409 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 250 €/m²

Écart par rapport à la médiane +7,1 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 89.

Le prix au m² est supérieur à celui de 89 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 164 €/m²–2 325 €/m² Comparé à 9 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Slavonski Brod): 1 488 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 100 € Basé sur le taux communal de Slavonski Brod pour 2026.

Variantes de ce projet

3

• Appartement · #337216 Surface: 50 m² Pièces: 1 Cette variante 120 462 €
• Appartement · #339042 Surface: 47 m² Pièces: 1 109 280 €
• Appartement · #338445 Surface: 77 m² Pièces: 3 182 282 €

Détails supplémentaires

Prix

120 462 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Livada

District

Slavonski Brod

Comté

Brodsko-posavska

Code postal

35000

Surface habitable

50 m²

Chambres

1

Salles de bain

1

ID de l’annonce

337216

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 120 462 € · Prix au m²: 2 409 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 50 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 1 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 9 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Slavonski Brod — une médiane de 1 488 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Comitat de Brod-Posavina

Le comitat de Brod-Posavina est un comitat croate situé au sud de la Slavonie. Le chef-lieu est la ville de Slavonski Brod. Selon le recensement effectué en 2011, sa population est de 158 575 habitants.

Population: 158 575

Source: Wikipedia