Kroatien

Häuser in Pula

505 Angebote

Immobilienpreise und Informationen: Pula

Angebotspreise · Verkaufsangebote im gesamten Ort; die Werte ändern sich nicht mit den ausgewählten Filtern.

	Median €/m²	Anzahl der Beobachtungen
Wohnungen	3.276 €	1.759
Häuser	2.746 €	364

Stand der Übersicht: 2026-10-17

Detaillierte Preiskarte

So lesen Sie die Preise

Der Median ist der mittlere Wert der berücksichtigten Angebotspreise pro m² und kein bestätigter Verkaufspreis. Extremwerte werden ausgeschlossen, soweit die Stichprobe dies zulässt. Doppelte aktive Hausangebote werden anhand von Fotogruppen reduziert. Die Stichprobe zählt Beobachtungen nach der Filterung und kann weiterhin mehrere Inserate derselben Immobilie enthalten.

Immobilienmarkt in Pula auf einen Blick

In Pula stehen rund 500 Häuser zum Verkauf. Im Mittel kosten sie 660.000 €, die Hälfte liegt zwischen 430.000 € und 875.000 €.

Typisch sind rund 225 m² Wohnfläche auf 600 m² Grundstück.

131 davon (26 %) liegen höchstens 1 km vom Meer, 63 in erster Meereslinie. 233 Häuser haben einen Pool, 28 sind Neubauten.

Was kostet ein Haus in Pula?

Der mittlere Angebotspreis für ein Haus in Pula liegt bei 660.000 €; die Hälfte der Angebote kostet zwischen 430.000 € und 875.000 € (Stand 17. 10. 2026, Angebotspreise, keine Verkaufspreise).

Wie viele Immobilien in Pula liegen am Meer?

131 Häuser liegen laut Makler oder Beschreibung höchstens 1 km vom Meer entfernt, 63 davon in erster Meereslinie.

Angebotspreise aus aktuellen Inseraten, ohne doppelte Angebote, Stand 17. 10. 2026.

Vor dem Immobilienkauf

Vergleichen Sie neben dem Angebotspreis auch die konkrete Adresse, die Erreichbarkeit von Geschäften und Dienstleistungen, Parkmöglichkeiten und laufende Kosten. Die folgenden Punkte helfen Ihnen bei der Besichtigung und im Gespräch mit dem Verkäufer.

Ganzjähriges Wohnen oder Ferienimmobilie?

Prüfen Sie, welche Geschäfte und Dienstleistungen in der Nähe auch außerhalb der Sommersaison verfügbar sind. Fragen Sie bei geplanter Winternutzung nach Heizung, Dämmung und Belüftung.

Wenn Sie nur gelegentlich vor Ort sind, klären Sie, wer die Immobilie kontrolliert, die Instandhaltung organisiert und sich während Ihrer Abwesenheit um Probleme kümmert.

Zufahrt und Parken an der konkreten Adresse

Prüfen Sie die Wege von der Immobilie zu den Orten, die Sie tatsächlich nutzen werden. Berücksichtigen Sie mögliche Unterschiede bei Fahrzeiten und Parkmöglichkeiten im Sommer.

Klären Sie, ob der beworbene Stellplatz zum Eigentum gehört, ein dokumentiertes Nutzungsrecht besteht oder lediglich ein öffentlicher Parkplatz in der Nähe gemeint ist.

Laufende Kosten des Eigentums

Bitten Sie um aktuelle Versorgungsrechnungen und bei einer Wohnung auch um Angaben zu Gemeinschaftskosten, Instandhaltungsrücklagen und geplanten Reparaturen.

Prüfen Sie, welche aktuellen örtlichen Steuern und Gebühren für die konkrete Immobilie und Ihre geplante Nutzung gelten. Planen Sie auch Versicherung und eine mögliche Immobilienverwaltung ein.

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