Hotel Crikvenica

Touristenobjekt, Crikvenica, 161 m²
Set von 4 modernen Meerblick-Apartments mit Schwimmbad zum Verkauf in Crikvenica – Nur 1 km vom Meer entfernt! In einer ruhigen, aber äußerst attraktiven Nachbarschaft in Crikvenica gelegen, bietet diese herausragende Wohngelegenheit ein Ensemble von vier voll möblierten, identischen Ein-Zimmer-Apartments in einem neu errichteten Wohngebäude. Die Apartments erstrecken sich vom Erdgeschoss bis zum dritten Stock und sind durch eine saubere interne Treppe verbunden. Jede moderne Einheit bietet atemberaubende Panoramablicke auf die Kvarner Bucht und die Adria. Nur 1.000 Meter von kristallklaren Stränden und Küstenpromenaden entfernt, ist diese schlüsselfertige Immobilie die ideale Wahl für eine Mehrfamilienresidenz, ein Ferienhaus oder eine renditestarke Immobilieninvestition mit einer nachgewiesenen, ganzjährigen Vermietungsgeschichte. Identische effiziente Grundrisse und hochwertige Gemeinschaftseinrichtungen Jedes der vier modernen Apartments bietet eine gut durchdachte Innenfläche von 35 Quadratmetern, die darauf ausgelegt ist, Licht und funktionalen Wohnraum zu maximieren. Der Innenraum jeder Einheit verfügt über ein gemütliches privates Schlafzimmer, ein voll ausgestattetes modernes Badezimmer und einen einladenden offenen Wohnbereich, der nahtlos die Lounge, den Essbereich und die Küche integriert. Jedes Apartment öffnet sich direkt vom Wohnzimmer auf einen privaten überdachten Balkon, der den perfekten Rahmen für das Essen im Freien bietet, während man die weitläufigen Meerblicke genießt. Um den Küstenlebensstil zu verbessern, bieten die sorgfältig gestalteten Außenanlagen hochwertige gemeinsame Freizeiteinrichtungen für Bewohner und Gäste. Die Außenanlagen zeigen einen großzügigen Swimmingpool, umgeben von einem Sonnenbereich, sowie einen charmanten überdachten Pavillon mit einem eingebauten Grillplatz für traditionelle mediterrane Unterhaltung. Das Gebäude wurde 2023 nach zeitgemäßen Energiestandards errichtet und ist mit vollwertigen Heiz-, Kühl- und Belüftungssystemen ausgestattet, die an die kommunalen Versorgungsleitungen, einschließlich Stadtkanalisation und befestigtem Straßenanschluss, angeschlossen sind. Jedes Apartment verfügt über einen eigenen zugewiesenen privaten Außenparkplatz, was insgesamt vier dedizierte Parkplätze vor Ort bietet. Außergewöhnliches Investitionspotenzial in historischem Crikvenica Diese Immobilie präsentiert ein etabliertes, schlüsselfertiges Geschäftsmodell mit dokumentiertem Erfolg auf dem Mietmarkt. Die Einheiten generieren zuverlässige langfristige Mieteinnahmen das ganze Jahr über, ergänzt durch Spitzenumsätze während der nachgefragten Sommersaison. Die strategische Nähe zu täglichen Annehmlichkeiten – darunter lokale Geschäfte, Schulen, Sportzentren, Fitnessanlagen, öffentliche Parks, Banken und öffentliche Verkehrsmittel – macht sie sowohl für langfristiges Wohnen als auch für kurzfristige Urlaubsaufenthalte gleichermaßen attraktiv. Eingebettet entlang der Riviera von Crikvenica, bietet die lebendige Stadt Crikvenica ein reiches Erbe als eines der ältesten und berühmtesten Kurorte an der Adria, das seit dem späten 19. Jahrhundert offiziell für ihr mildes mediterranes Klima und die saubere Meeresluft anerkannt ist. Benannt nach der historischen Klosterkirche (crikva), ist Crikvenica bekannt für seine üppigen Parks, Sandstrände und die entspannte Küstenatmosphäre. Ob Sie ein komplettes Investitionsensemble erwerben oder eine Mehrfamilienküstenresidenz in Kroatien sichern möchten, diese moderne Poolimmobilie bietet außergewöhnlichen Wert und erstklassige Lage. Kontaktieren Sie uns noch heute mit vollem Vertrauen, um weitere Details anzufordern oder eine private Besichtigung zu vereinbaren – Beratungen sind auch gerne auf Deutsch verfügbar! Ref: RE-U-50527Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Immobilienvorteile: Schwimmbad, Fitnessraum, Urbanisiert, Modern