Hotel Baška

Touristisches Objekt, Baška, 295 m²
Stellen Sie sich vor, Sie investieren in Ruhe, nur 1500 Meter vom Meer auf der Insel Krk entfernt – in eine Immobilie mit 5 Wohnungen zur Vermietung. In einer Immobilie, die Einkommen generiert, während Sie die Stille genießen. Nur wenige Minuten von Baška entfernt, im schönen Dorf Batomalj, umgeben von grünen Hügeln und unberührter Natur, steht dieses seelenvolle Haus – die ideale Mischung aus Familienheim und sicherer Investition. Mit einer Gesamtfläche von 295 m² erstreckt sich das Haus über drei Etagen und umfasst fünf voll ausgestattete Wohneinheiten – von einer geräumigen Familienwohnung im Erdgeschoss bis zu vier separaten Wohnungen in den oberen Etagen, jede mit eigenem Balkon, Küche und Essbereich. Alle Wohnungen sind offiziell mit drei Sternen bewertet und haben jahrelang erfolgreich betrieben, was bedeutet, dass Ihr Einkommen ab dem ersten Tag beginnen kann. Das Erdgeschoss heißt Sie mit einem großen offenen Wohnbereich willkommen, der mit der Küche und dem Esszimmer verbunden ist, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer geräumigen Terrasse, die perfekt für den Morgenkaffee oder das Abendessen unter den Sternen ist. Unter der Terrasse befindet sich eine gemütliche Weinstube – ein versteckter Raum für Wein, Geselligkeit oder Ihre persönliche kreative Zone. Das Äußere ist wirklich atemberaubend – auf 280 m² Land finden Sie einen angelegten Garten mit einem privaten Bach, einem Grillbereich, vier Parkplätzen und einer natürlichen Umgebung, die nicht mehr reproduziert werden kann. Tatsächlich ist aufgrund von Bebauungsvorschriften der Bau in der Nähe nicht gestattet, was dauerhafte Privatsphäre, Ruhe und ungehinderte Ausblicke gewährleistet, die nicht gekauft werden können. Batomalj ist ein verstecktes Juwel auf der Insel Krk – ein ruhiges Dorf mit starkem Charakter, nur wenige Minuten vom Trubel von Baška entfernt. Es ist das perfekte Gleichgewicht zwischen Rückzug vom Alltag und guter Anbindung an Sehenswürdigkeiten, Strände und Verkehrsanbindungen. Gäste lieben es, Eigentümer schätzen es – hier erzählt jeder Stein eine Geschichte. Sie kaufen mehr als nur Wände – Sie investieren in ein Gefühl, in Sicherheit, in eine Immobilie mit nachgewiesenen Renditen. Egal, ob Sie planen, mit erfolgreichen Touristenvermietungen fortzufahren, privates Wohnen mit Einkommen zu kombinieren oder einen Rückzugsort zu schaffen, von dem andere nur träumen können, solche Gelegenheiten gibt es auf Krk. Ref: RE-U-40662Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Immobilienvorteile: Garten, Urbanisiert