Hotel Ližnjan

Touristisches Objekt, Ližnjan, 283 m², Grundstück 541 m²
Wohnhaus mit 5 Wohnungen zu verkaufen in Liznjan, Pula, nur 1 km vom Meer entfernt! Die Gesamtfläche beträgt 283 qm, das Grundstück hat eine Größe von 541 qm. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich 2 Studio-Apartments. Im Mezzanin gibt es eine große Wohnung mit drei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Toilette, einer Küche und einer Terrasse von ca. 40 m². Im ersten Stock gibt es ein Ein-Zimmer-Apartment von 40 m² mit einer Terrasse, Küche und Wohnzimmer, einem Badezimmer und einem Schlafzimmer. Im zweiten Stock befindet sich eine große Wohnung mit drei Schlafzimmern, Küche, einem Badezimmer, einer Toilette und einer Terrasse von ca. 40 m² mit einem schönen Blick auf das Meer und den Kvarner. Im Keller gibt es einen großen Bereich von 80 m², der als Küche und Esszimmer, Abstellraum, 2 Toiletten und 1 Badezimmer mit Dusche ausgestattet ist. Der Raum steht allen Wohnungen zur Verfügung. Das Haus verfügt über eine Gaszentralheizung. Jede Wohnung im Gebäude hat einen eigenen Stromzähler, während der Wasserzähler gemeinsam genutzt wird. Das Haus wird für touristische Zwecke genutzt. Die Immobilie benötigt eine Auffrischung und kleinere Investitionen. Ref: RE-U-43267Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Immobilienvorteile: Speicher