Haus Vir

Zu verkaufen · Vir · Zadarska

6 Zimmer 240 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 560 000 € 2 333 €/m²

Objektbeschreibung

VIR-apartmanska kuća in erstklassiger Lage, 80 Meter vom Meer und Strand entfernt!
Zum Verkauf steht ein Apartmenthaus mit einer Gesamtfläche von 240 m², das aus zwei völlig getrennten Wohneinheiten besteht, nämlich zwei Drei‑Zimmer‑Wohnungen – einer im Erdgeschoss und einer im ersten Stock. Das Haus wurde 2025 komplett renoviert und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand, ohne dass weitere Investitionen nötig sind. Beide Wohnungen haben separate Eingänge und eigene Parkplätze, während zur Wohnung im ersten Stock zusätzlich eine Garage gehört, wodurch vollständige Privatsphäre und Unabhängigkeit jeder Wohneinheit gewährleistet sind. Jede Wohnung besteht aus einer Küche mit Essbereich, einem Wohnzimmer, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und zwei Terrassen. Von der Terrasse im ersten Stock bietet sich ein wunderschöner Blick auf das Meer. Die Immobilie liegt in hervorragender Lage, nur 80 Meter vom Meer und dem schönen Strand entfernt. Dank der ausgezeichneten Lage, der funktionalen Aufteilung und den beiden völlig getrennten Wohneinheiten bietet diese Immobilie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Sie ist ideal für das Familienleben oder als Investition für die touristische Vermietung. Komplett renoviertes Haus, ohne zusätzliche Investitionen, nur wenige Schritte vom Meer entfernt – eine ausgezeichnete Gelegenheit zum Wohnen oder Investieren! Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte. Bald werden neue, aktualisierte Fotos der Immobilie verfügbar sein, die ihren aktuellen Zustand nach der vollständigen Renovierung authentisch zeigen. Danke für Ihr Verständnis!

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Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 2 333 €/m²
Median ähnlicher Angebote 2 381 €/m²
Abweichung vom Median -2,0 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 47.

Der Preis pro m² liegt über dem von 47 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 1 765 €/m²–2 752 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 920 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vir für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
560 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Vir
Bezirk
Vir
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23234
Wohnfläche
240 m²
Gartenfläche
325 m²
Zimmer
6
Badezimmer
2
Garage
1
Stellplätze
1
Meerblick
Ja
Renovierungsjahr
2025
Klimaanlage
Ja
Anzeigen-ID
375055

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garage
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 560 000 € · Preis pro m²: 2 333 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 240 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 6 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Vir, Zadarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Vir (Kroatien)

Vir ist eine Hafenstadt auf der gleichnamigen Insel 26 km nordwestlich von Zadar. Die Entfernung über den Seeweg nach Zadar beträgt 15 Seemeilen. Traditionsgemäß wird der Johannistag, der Patronatstag der Gemeinde Vir, mit einem großen Volksfest gefeiert. Der Fläche nach ist Vir die achtgrößte unter den Zadar vorgelagerten Inseln; unter allen Inseln Kroatiens steht sie an 20. Stelle.

Einwohnerzahl: 3 045

Quelle: Wikipedia

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