Haus Vir

Zu verkaufen · Vir · Zadarska

10 Zimmer 160 m² Fläche 6 Badezimmer
Angebotspreis 380 000 € 2 375 €/m²

Objektbeschreibung

Haus zu verkaufen in Vir, 4 Wohnungen, 148 m², 60 m vom Meer entfernt
Zum Verkauf: Haus mit 4 Apartments – 60 m vom Meer – Vir + Baugrundstück! Ein vollständig renoviertes Haus mit 4 Appartementwohnungen wird auf der Insel Vir verkauft, nur 60 Meter vom Meer entfernt. Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Teil des Ortes, alle Annehmlichkeiten (Strand, Geschäfte, Restaurants, Bäckereien...) sind zu Fuß erreichbar. IMMOBILIENBESCHREIBUNG: Das Haus besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss: Erdgeschoss: Apartment 1 – 57,46 m2: Küche mit Essbereich, Badezimmer, Terrasse, zwei Schlafzimmer (eins mit eigenem WC) Apartment 2 – 26,33 m2: Küche mit Essbereich, Badezimmer, ein Schlafzimmer, Loggia Abstellraum unter der Treppe Obergeschoss (mit Außentreppen, Vorderseite): Apartment 3 – 33,59 m2: Küche mit Wohnzimmer, Badezimmer, ein Schlafzimmer, Loggia Apartment 4 – 40,20 m2: Küche mit Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Badezimmer, Balkon WEITERE INFORMATIONEN: Das Haus ist komplett renoviert und klimatisiert Derzeit wird es für touristische Vermietung genutzt und erzielt erhebliches Einkommen! Wasser aus einer gebohrten Quelle, an das Stromnetz angeschlossen, Klärgrube BAUGRUNDSTÜCK – 250 m2: Das Grundstück wird zusammen mit dem Haus verkauft, das sich auf der gegenüberliegenden Straßenseite befindet und derzeit als Privatparkplatz genutzt wird. Das Land befindet sich in einer dicht bebauten Zone Möglich, bis zu drei Wohneinheiten zu bauen Preis des Grundstücks: 100.000 € Gesamtpreis (Haus + Grundstück): 480.000 € KONTAKT: Gordan Mikac +385 91 4444 655 (WhatsApp / Viber) Für weitere informationen: Vedran Knežević Tel: +385 91 9381007 Email: [email protected] Web: www.estera-nekretnine.com Gordan Mikac Tel: +385 91 4444655 Email: [email protected] Web: www.estera-nekretnine.com ID NEKRETNINE: 1956

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Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 2 375 €/m²
Median ähnlicher Angebote 2 563 €/m²
Abweichung vom Median -7,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 36.

Der Preis pro m² liegt über dem von 36 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 206 €/m²–3 025 €/m² Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 280 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vir für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
380 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Vir
Bezirk
Vir
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23234
Wohnfläche
160 m²
Grundstück
137 m²
Zimmer
10
Schlafzimmer
6
Badezimmer
6
Energieklasse
pending
Baujahr
2002
Klimaanlage
Ja
Anzeigen-ID
358057

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 380 000 € · Preis pro m²: 2 375 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 160 m² · Grundstück: 137 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 10 · Schlafzimmer: 6 · Badezimmer: 6

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Vir (Kroatien)

Vir ist eine Hafenstadt auf der gleichnamigen Insel 26 km nordwestlich von Zadar. Die Entfernung über den Seeweg nach Zadar beträgt 15 Seemeilen. Traditionsgemäß wird der Johannistag, der Patronatstag der Gemeinde Vir, mit einem großen Volksfest gefeiert. Der Fläche nach ist Vir die achtgrößte unter den Zadar vorgelagerten Inseln; unter allen Inseln Kroatiens steht sie an 20. Stelle.

Einwohnerzahl: 3 045

Quelle: Wikipedia

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