Zu verkaufen · Ugljan · Zadarska
Haus Ugljan, Preko, 318m2
Eine Steinvilla mit Swimmingpool, luxuriös ausgestattet, von Videoüberwachung, einer Alarmanlage bis hin zu maßgeschneiderten handgefertigten Möbeln aus Massivholz (Eiche) und allen für das Haus notwendigen Geräten, sowie einer finnischen Sauna. Die Steinvilla liegt nur 300 m vom Meer und Strand entfernt und bietet einen völlig intimen Aufenthalt, da es keine direkten Nachbarn gibt, sie ist umgeben von mediterraner Vegetation und Olivenbäumen, mit Blick auf das Meer und die wunderschöne Umgebung. Im Hof gibt es einen Garten mit mediterranen Pflanzen, der über eine zeitgesteuerte Steuerung bewässert wird, und ein hölzernes Gartenhaus als Abstellraum. Das Haus besteht aus Blockziegeln mit einer Wärmedämmung von 10 cm und Natursteinmauerwerk mit einer Dicke von 15 cm (KEINE STEINVERDECKUNG), die Gesamtwandstärke beträgt 55 cm. Fenster, Türen und Fensterläden bestehen ebenfalls aus Holz (Eiche) mit dreischichtigem IZO-Glas, gefüllt mit Gas und UV-Schutz.
Der mit Mosaikkeramik ausgekleidete Swimmingpool verfügt über die Möglichkeit einer zusätzlichen Heizung und Kühlung, Videoüberwachung, Alarmanlage, programmierte Bewässerung, ein Gartenhaus als Abstellraum, bis hin zu maßgefertigten Möbeln aus Massivholz (Eiche), die jedes Schlafzimmer hat ein Badezimmer mit Dusche oder Hydromassage-Badewanne (vier Zimmer und vier Badezimmer) und eine finnische Sauna. Die Steinvilla liegt nur 300 m vom Meer und Strand entfernt und bietet absolute Intimität, es gibt keine direkten Nachbarn, sie ist umgeben von mediterraner Vegetation und Olivenbäumen, mit Blick auf das Meer und die wunderschöne Umgebung.
Das Steinhaus (Villa) befindet sich in der Gegend Dalmatiens in der Nähe der Stadt Zadar, 20 Minuten mit der Fähre von der Insel Ugljan entfernt, der nächstgelegenen Insel des Zadar-Archipels.
Das Steinhaus liegt in unmittelbarer Nähe des Meeres und gepflegter Strände mit allen notwendigen Einrichtungen: Duschen, ein gepflasterter Teil des Strandes für Liegestühle oder ein natürlicher Teil aus Stein, Schatten durch alte Kiefern oder ein offener, sonniger Teil.
Nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt im Stadtzentrum finden Sie alle notwendigen Einrichtungen wie Cafés, Restaurants, Geschäfte, Markt, Post, Bank, Touristeninformation, Club für Unterwasseraktivitäten, Ausflugsboote.
Das Steinhaus liegt in der natürlichen Umgebung der Insel, umgeben von mediterraner Vegetation und der Ruhe des Insellebens. In der Nähe befinden sich auch eine Apotheke, eine Klinik, ein Krankenhaus und eine Bushaltestelle.
Die Insel Ugljan wurde für eine Kombination aus angenehmem Urlaub, Abenteuer und Sportarten wie Segeln, Tauchen, Unterwasserfischen, Wanderwegen, Radfahren und anderen mit all ihren natürlichen und historischen Kultursehenswürdigkeiten geschaffen.
Alle notwendigen Einrichtungen zum Aufenthalt und Leben auf der Insel sind jederzeit verfügbar.
Die Insel Ugljan zeichnet sich durch wunderschöne natürliche Sand- und Felsstrände aus. In der Bucht von Muline, unweit des Zentrums von Ugljan, befindet sich der schönste Sandstrand der gesamten Insel. In der Nähe der Strände gibt es alle notwendigen Annehmlichkeiten für einen angenehmen Aufenthalt auf der Insel.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 67 % der vergleichbaren Angebote.
KALI
1 400 000 € · 260 m²
5 385 €/m²
Ähnlichkeit 79 %
UGLJAN
485 000 € · 249 m²
1 948 €/m²
Ähnlichkeit 78 %
UGLJAN
370 000 € · 240 m²
1 542 €/m²
Ähnlichkeit 77 %
UGLJAN
380 000 € · 220 m²
1 727 €/m²
Ähnlichkeit 77 %
RIVANJ
410 000 € · 250 m²
1 640 €/m²
Ähnlichkeit 75 %
UGLJAN
380 000 € · 220 m²
1 727 €/m²
Ähnlichkeit 71 %
UGLJAN
780 000 € · 200 m²
3 900 €/m²
Ähnlichkeit 68 %
PREKO
800 000 € · 220 m²
3 636 €/m²
Ähnlichkeit 62 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Preis: 850.000 € · Preis pro m²: 3 244 €/m²
Wohnfläche: 262 m² · Grundstück: 552 m²
Zimmer: 5 · Badezimmer: 5
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 9 ähnlichen Angeboten.
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Die Gespanschaft Zadar [ˈzadar] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie umfasst den nördlichsten Teil Dalmatiens um die Stadt Zadar, die vorgelagerten Inseln und das Hinterland von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 3.646 km² und 158.360 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Zadar.
Einwohnerzahl: 159 766
Quelle: Wikipedia