Haus Silba

Zadar, Insel Silba - Freistehendes Haus 100 m vom Meer entfernt
Kaiser Immobilien präsentiert: Freistehendes Haus mit mehreren Wohneinheiten Auf einer der ruhigsten und begehrtesten Adria-Inseln, der Insel Silba, befindet sich dieses außergewöhnliche freistehende Haus mit großzügigem Grundstück, nur ca. 100 Meter vom Meer entfernt, in unmittelbarer Nähe des bekannten Strandes Podsuh Marak. Es handelt sich um ein legalisiertes Objekt mit außergewöhnlichem Potenzial für Familienurlaub, touristische Vermietung oder eine Kombination aus Wohnen und Investition. Die gesamte Wohnfläche beträgt 229 m², gelegen auf einem eingezäunten Grundstück von 901 m², umgeben von einer authentischen Steinmauer. Das Objekt besteht aus: - Hauptwohngebäude - 4 komplett ausgestattete Studios - Garage (18 m²) - Außen-WC, Dusche und Sanitärbereich - Großzügige Grünflächen mit Möglichkeit zum Bau eines Schwimmbeckens - Möglichkeit zum Anbau eines zusätzlichen Gebäudes (Abhängige) ca. 120 m² Das Haupthaus besteht aus: Wohnzimmer WC und Bad 2 Schlafzimmer Überdachte Terrasse von 60 m² Zisterne für Wasser mit einer Kapazität von 60 m³ Etage: 2 zusätzliche Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse Studio (4 Einheiten): Jedes Studio ca. 24 m² Eigenes WC und Bad Terrasse Geeignet für 2 Personen pro Einheit Ideal für touristische Vermietung Technische und zusätzliche Informationen: Dreiphasenstrom Betonierter Zufahrtsweg Energieklasse: A+ Baujahr: 1990. Jahr der letzten Renovierung: 2004. Objekt wird im bestehenden Zustand verkauft Silba ist bekannt als „Fußgängerinsel“, ein Symbol für Frieden, Reinheit und unberührte Natur. Ohne Autos, mit kristallklarem Meer, Kiefernwäldern und entspanntem mediterranem Lebensstil, ist es ein perfektes Refugium vom städtischen Trubel. Genau deshalb wird Silba immer gefragter als Ziel für ökologisch bewusstes Reisen und ruhigen Urlaub von hoher Qualität. Anbindung an das Festland: Regelmäßige Boots- und Fährverbindungen von Zadar (ca. 2 Stunden Fahrt) Saisonale Linien nach Lošinj und Rijeka Zadar (die nächste größere Stadt): ca. 25 km Luftentfernung Internationaler Flughafen Zadar – ausgezeichnete Anbindung an Europa Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar: die Kombination aus hervorragender Lage, großem Grundstück, mehreren Wohneinheiten und Entwicklungspotenzial – auf einer der außergewöhnlichsten Adria-Inseln. Für Besichtigungen und weitere Informationen kontaktieren Sie uns vertrauensvoll. Tel: +385992510230 Email: [email protected] Die Käuferprovision beträgt 3%+MwSt und wird beim ersten Rechtsakt fällig.