Haus Rtina

Zadar, Rtina - Luxusvilla mit beheiztem Pool und Panoramablick auf das Meer, nur 100 m vom Strand entfernt
In ruhiger und privater Umgebung, auf einem Grundstück von 944 m², befindet sich eine neu errichtete Luxusvilla, die modernes Design, erstklassige Ausstattung und einen spektakulären Meerblick vereint. Diese einzigartige Immobilie liegt nur 100 Meter vom Strand entfernt und ist die ideale Wahl für einen privaten Urlaub, Familienleben oder eine Investition in die touristische Vermietung. Die Villa mit einer Gesamtfläche von 230 m² erstreckt sich über zwei völlig getrennte Wohneinheiten mit separaten Eingängen und bietet maximale Privatsphäre und Flexibilität in der Nutzung. Erdgeschoss – 131 m² Das Erdgeschoss besteht aus einem großzügigen offenen Wohnbereich mit Küche und Essbereich, drei eleganten Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad, sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Vom Wohnbereich gelangt man auf die überdachte Terrasse mit Kamin und Sommerküche, ideal zum Genießen das ganze Jahr über. Vor der Terrasse befindet sich ein beheizter Pool mit den Maßen 10 x 4 m und herrlichem Meerblick. Obergeschoss – 75 m² Das Obergeschoss hat einen separaten Eingang und umfasst ein Wohnzimmer mit Küche, zwei Schlafzimmer, ein Bad und eine große überdachte Terrasse mit Sommerküche und offenem Meerblick. Zusätzliche Einrichtungen In einem separaten Nebengebäude befinden sich ein Lagerraum sowie ein Wellnessbereich mit großer finnischer Sauna und Dusche. Über dem Gebäude stehen drei private Stellplätze zur Verfügung. Ausstattung und Merkmale Beheizter Pool 10 x 4 m (40 m²) Fußbodenheizung in allen Räumen über eine LG-Wärmepumpe Klimatechnik für Heizung und Kühlung Voll möbliert und mit Haushaltsgeräten ausgestattet Sommerküchen in beiden Etagen Finnische Sauna Drei private Stellplätze Gepflegter Garten mit mediterraner Bepflanzung, Olivenbäumen und Palmen Ruhige Lage mit hohem Maß an Privatsphäre Entfernung zum Meer und Strand: 100 m Zadar und Flughafen etwa 30 Minuten Fahrt entfernt Diese beeindruckende Villa bietet die perfekte Kombination aus Luxus, Komfort und mediterranem Lebensstil, an einem der begehrtesten Standorte an der kroatischen Küste. Sie ist ideal für diejenigen, die eine exklusive Immobilie am Meer mit erstklassigen Annehmlichkeiten und hervorragendem Investitionspotenzial suchen. Lage: Rtina ist ein ruhiger dalmatinischer Ort, bekannt für kristallklares Meer, natürliche Schönheit und entspannten Lebensstil, und die Nähe zu Zadar erhöht die Attraktivität dieses Standorts zusätzlich, sowohl für das Wohnen als auch für touristische Investitionen. Entfernung der Immobilie vom Ort: Flughafen Zadar - 38 km Strand - 250 m Restaurant - 200 m Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. Wir laden Sie zu einer Besichtigung der Immobilie ein und stehen Ihnen für professionelle Unterstützung beim Kauf zur Verfügung. Vermittlungsleistungen und zugehörige Gebühren werden nach dem gültigen Preiskatalog der Agentur, den vereinbarten Leistungen und den Bestimmungen des Gesetzes über die Vermittlung von Immobiliengeschäften festgelegt. Ilijana Mrljić +385 97 683 95 04 [email protected]