Haus Povljana

Zu verkaufen · Povljana · Zadarska

4 Zimmer 170 m² Fläche 3 Badezimmer

Angebotspreis 670 000 € 3 941 €/m²

Objektbeschreibung

Die Insel Pag, ein Haus mit Schwimmbad in der Nähe des Meeres
INSEL PAG, POVLJANA Zum Verkauf steht eine elegante und vollständig ausgestattete Villa mit 4 Sternen, nur 100 Meter vom Meer und Strand entfernt, in einem ruhigen und gepflegten Teil von Povljana auf der Insel Pag. Dieses wunderschöne Anwesen mit einer Gesamtfläche von 140 m² und einem angelegten Garten von 400 m² bietet die perfekte Kombination aus Luxus, Komfort und Privatsphäre – ideal für einen Familienurlaub oder als sichere touristische Investition. Aufteilung und Ausstattung Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Open‑Space-Wohnbereich mit modern ausgestatteter Küche und Essbereich, ein Gäste‑WC sowie ein Hauswirtschaftsraum. Vom Wohnbereich führt ein direkter Ausgang zur überdachten Terrasse und zum 8 x 4 m großen Pool, ausgestattet mit einem automatischen Wartungssystem und einer Wärmepumpe für Heiz‑ und Kühlwasser. Im Obergeschoss befinden sich drei klimatisierte Schlafzimmer, jedes mit eigenem modernem Bad, und von der oberen Etage aus bietet sich ein herrlicher Meerblick. Ausstattung und Komfort Die Villa ist erstklassig ausgestattet und bezugsfertig: Fußbodenheizung in den Badezimmern Klimaanlagen in allen Räumen Solaranlage für Warmwasser Satelliten‑TV und WLAN Vollständig umzäunter und gestalteter Garten, der absolute Privatsphäre gewährleistet Mehrere Parkplätze auf dem Grundstück Lage Gelegen im Wohngebiet von Povljana, in der Nähe von Stränden, Restaurants und allen notwendigen Einrichtungen, bietet die Villa die perfekte Balance zwischen ruhigem Erholen und Nähe zu den Annehmlichkeiten. Dokumentation Die Immobilie verfügt über sämtliche ordnungsgemäße Dokumente, das Eigentum ist 1/1 und sie ist ohne zusätzliche Investitionen für den neuen Eigentümer bereit. Luxus, Ruhe und Meer – alles an einem Ort. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieser einzigartigen Villa auf Pag zu werden. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie eine Besichtigung.

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3 941 €/m²

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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 850 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Povljana für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 670 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Haus
Ort: Povljana
Bezirk: Povljana
Gespanschaft: Zadarska
PLZ: 23249
Wohnfläche: 170 m²
Grundstück: 400 m²
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 3
Toiletten: 1
Stellplätze: 4
Entfernung zum Meer: 100 m
Energieklasse: A
Baujahr: 2024
Pool: Ja
Neubau: Ja
Anzeigen-ID: 364240

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Garten: ✓
Pool: ✓
Meerblick: ✓
Terrasse: ✓
Fußbodenheizung: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.