Haus Sračinec

Zu verkaufen · Sračinec · Varaždinska

5 Zimmer 380 m² Fläche 3 Badezimmer

Angebotspreis 780 000 € 2 053 €/m²

Objektbeschreibung

Eine Villa, die einem den Atem raubt!
Es gibt Häuser, die sind einfach schön!
Es gibt Häuser, die sind groß.
Und dann gibt es diese seltenen, ruhigen, selbstbewussten Eigenschaften, die schon bei der ersten Ankunft deutlich machen, dass das Niveau darüber liegt.
Diese freistehende Villa, auf 1800 m2 komplett eingezäunten Grundstück in einer ruhigen Sackgasse gelegen, ist genau das diskret von außen, beeindruckend von innen, kompromisslos in jedem Detail.Es befindet sich im prestigeträchtigsten Teil der Gemeinde Sracinec, nur 6,8 Kilometer von Varaždin entfernt nahe genug, dass Sie in wenigen Minuten in der Stadt sind, und weit genug, dass Sie die Ruhe und Privatsphäre leicht kaufen können.
Die Lage ist hier so luxuriös wie die Immobilie selbst.Erbaut 2022.
Jahr, die Fläche von 380 m2, ist für Menschen, die nicht wollen, den Durchschnitt konzipiert.
Der Bau von Ziegeln, 20 cm Thermofassade, dreischichtige Tischlerei aus sibirischer Lärche das sind die Grundlagen der ernsthaften Architektur.
Hier gibt es keine Improvisation.
Jede Schicht, jede Installation, jedes Material wird mit der Idee der Langlebigkeit und Energieüberlegenheit ausgewählt.
Eine dreiphasige Wärmepumpe, 18 kW Sonnenkollektoren, eine HUAWEI Home-Ladestation für Elektroautos dieses Haus verfolgt nicht die Zukunft, es ist schon da.Vollständig eingezäunt mit einem maßgeschneiderten Aluminium-Kunststoffzaun, mit zwei repräsentativen Eingängen einem Schiebe- und einem Automatikgetriebe sorgt schon bei der Ankunft für ein Gefühl von Sicherheit und Exklusivität.
Die Garage für drei Autos bestätigt, dass hier über Komfort ohne Kompromisse nachgedacht wurde.Der Eingang zum Haus ist überdacht und würdevoll, als Einführung in das Interieur, das die Wärme des Hauses und die Raffinesse eines Luxushotels verbindet.
Die Fußbodenheizung im ganzen Haus, die mit Vinyl mit 8 mm Kork ausgekleidet ist, gibt ein Gefühl von Weichheit unter den Füßen, während der Kamin im Wohnzimmer jene unaufdringliche, aber kraftvolle Note des Hauses gibt.
Zwei große Schiebewände verwischen die Grenze zwischen Innen und Außen, und elektrische Jalousien und Moskitonetze sorgen für die volle Kontrolle über Licht und Privatsphäre.Die Küche ist das Herzstück dieses Hauses und ein absolutes Showpiece.
3,5 x 1,5 m, mit integrierter Waschmaschine, Spüle und modularen Bosch Geräten, kombiniert Induktion, Brenner, einen speziellen Wokbrenner und einen japanischen Teppanyaki-Grill.
Ein 90-cm-Ofen mit Pyrolyse, ein Kühlschrank mit Getränkespender, eine professionelle Edelstahlhaube mit zwei Elektromotoren, eine Kaffeemaschine und integrierte Steckdosen alles ist da.
Die mit Granit ausgekleidete 5 cm dicke Bar vermittelt den Eindruck eines exklusiven Lounge-Raums.
Dies ist die Küche, in der gekocht wird, sondern auch, wo es sich versammelt, Toasts und lebt.Das Erdgeschoss bietet zusätzlich ein Arbeitszimmer, ein Ankleidezimmer, ein WC mit Vorraum, ein Abstellraum, ein Holzraum, ein Gartenraum, ein Werkzeugraum und einen separaten Raum für Abfälle die Organisation des Raumes auf ein Niveau angehoben, die das tägliche Chaos beseitigt.Im Obergeschoss gibt es einen privaten Bereich mit drei geräumigen Badezimmern W
Ein besonderes Juwel ist die geschlossene Terrasse, die in eine private Spa-Zone mit Sauna und Jacuzzi umgewandelt wurde.
Das ist keine Ergänzung.
Es ist ein Lebensstil.Exterieur ist ebenso beeindruckend.
Ein Brunnen mit Tauchpumpe, ein professioneller Wasserenthärter mit Dreifachfiltration, ein optisches Internet, ein Smart Home System, ein digitales Videofon, ein hochmodernes Alarmsystem und eine Videoüberwachung alles ist über intelligente Geräte integriert und steuerbar.
Ein Holzhaus für Kinder existiert bereits, und die Realisierung eines offenen Pools ist im Gange, wodurch diese Residenz in eine ganzjährige Oase verwandelt wird.
Auf der Terrasse befindet sich eine Vorbereitung für die Außenküche, bereit für Sommerabende, die länger dauern als geplant.Alle Möbel sind maßgeschneidert, jeder Einbauschrank passt perfekt, jedes Detail ist aufeinander abgestimmt.
Dieses Haus ist nicht ausgestattet es ist kuratiert.Dies ist eine Immobilie für diejenigen, die Sicherheit, Privatsphäre, technologischen Fortschritt und Luxus ohne Kompromisse wünschen.
Für diejenigen, die verstehen, dass der wahre Wert nicht nur in Quadraten liegt, sondern im Gefühl, wenn Sie abends die Tür schließen und wissen, dass Sie das Beste gewählt haben.
Dies ist eine persönliche Residenz. Für alle Informationen und Absprachen bezüglich der Besichtigung stehe ich zur Verfügung.Aurelija Kaniški 00385995472989e-mail: [email protected]

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2 053 €/m²

Für diese Immobilie gibt es derzeit nicht genügend vergleichbare Angebote.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 228 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Sračinec für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 780 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Haus
Ort: Sračinec
Bezirk: Sračinec
Gespanschaft: Varaždinska
PLZ: 42209
Wohnfläche: 380 m²
Grundstück: 1 800 m²
Zimmer: 5
Badezimmer: 3
Garage: 1
Anzeigen-ID: 337461

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garage: ✓
Parkplätze: ✓
Terrasse: ✓
Fußbodenheizung: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.