Haus Svetvinčenat

Svetvinčenat – renoviertes istrisches Reihenhaus mit Innenhof
In diesem Haus haben Stein, Holz und Licht einen ruhigen, natürlichen Rhythmus.
Der traditionelle Teil des Hauses und neuere Upgrades sind zu einem warmen Wohngebiet verbunden, das für den Alltag ohne unnötige Kompromisse eingerichtet ist.
Das Haus befindet sich in der Nähe von Svetvinčenat im Zentrum von Istrien und bietet eine gute Balance zwischen ruhiger Umgebung und praktischer Verbindung mit dem Rest der Halbinsel.
Das Haus ist ein Etagenhaus und besteht aus zwei miteinander verbundenen Teilen: einem traditionellen istrischen Steinhaus und einem neueren, modernisierten Teil, der heute als eine einzige geräumige Wohneinheit fungiert.
Im Erdgeschoss gibt es ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum gefliesten Hof, eine Küche mit einem Esszimmer im rustikalen Stil, einen Holzofen und zwei Badezimmer.
Im ersten Stock befindet sich ein zweites Wohnzimmer mit Zugang zum Hinterhof, drei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und eine Terrasse mit zwei Schlafzimmern.
Der zweite Stock, bzw. die Mansarde, ist als großes viertes Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und Blick auf die ruhige istrische Umgebung eingerichtet.
Im Hofbereich befinden sich eine Taverne mit Kamin, Garage, Holzschuppen mit Abstellraum und zusätzliche Abstellräume.
Außenzonen, Terrassen und Hof geben dem Haus einen praktischen Rhythmus für Aufenthalt, Geselligkeit und Erholung, während Parkplätze für mehrere Fahrzeuge zur Verfügung gestellt werden.
Reihenhaus, Stockhaus Traditioneller Steinteil und neuerer ausgebauter Teil Fläche des Katastergrundstücks 20 m2 Fläche des neu errichteten Hauses 25 m2 Fläche des neu errichteten Dachgeschosses 147 m2 Zusätzliches landwirtschaftliches Grundstück nach gelieferten Informationen: ca. 1.200 m2 Vier Schlafzimmer Zwei Wohnzimmer Zwei Badezimmer Mehr Terrassen und Hofzonen
Die Gebrauchsgenehmigung ist nicht speziell in den bereitgestellten Informationen angegebenDer zusätzliche Wert der Immobilie ist auch ein landwirtschaftliches Grundstück von 1.200 m2 (ehemaliger Weinberg), ca. 10 Minuten zu Fuß vom Haus entfernt.
Wenn Sie über den Kauf oder die Investition in Istrien nachdenken, beraten wir Sie gerne und helfen Ihnen bei den nächsten Schritten.
Fühlen Sie sich frei, eine Anfrage zu senden Qubo Villas steht Ihnen zur Verfügung.
In Übereinstimmung mit den allgemeinen Bedingungen wird ein Maklervertrag für die Besichtigung der Immobilie unterzeichnet.
Zusätzliche Kosten:
Beim Kauf einer Immobilie wird eine Umsatzsteuer von 3% erhoben.
Die Vermittlungsgebühr beträgt 3% + MwSt.