Haus Brac

Villa, Brac, 96 m², Grundstück 2.000 m²
Eine luxuriöse moderne Villa mit einem Infinity-Pool und Panoramablick auf das Meer auf der Insel Brač, die die perfekte Kombination aus Eleganz, Privatsphäre und mediterranem Charme bietet. Auf einem großzügigen Grundstück von 2.000 Quadratmetern gelegen, garantiert die Immobilie außergewöhnlichen Raum, Ruhe und Abgeschiedenheit, was sie zu einem seltenen Fund an der Adriaküste macht. Die Villa befindet sich nur 3.500 Meter vom Meer und dem nächsten Stadtzentrum entfernt und bietet einen ruhigen Rückzugsort, während sie dennoch in unmittelbarer Nähe zu Stränden, Geschäften und Restaurants bleibt. Im Jahr 2020 erbaut, bietet die Villa etwa 96 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Das Erdgeschoss umfasst einen hellen offenen Wohnbereich mit Küche und Essbereich, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und direkten Zugang zu einer geräumigen Terrasse, die für das Leben im Freien gestaltet ist. Die obere Etage verfügt über das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und exklusivem Zugang zu einer oberen Terrasse. Beide Terrassen bieten einen atemberaubenden Blick auf das schimmernde Meer, die üppige mediterrane Vegetation und die majestätischen Berge entlang der Küste des Festlands – ein atemberaubender Anblick jeden Tag. Der wunderschön gestaltete Außenbereich umfasst einen 45 m² großen Infinity-Pool und einen Whirlpool, perfekt zum Entspannen bei Sonnenuntergang oder für entspannte Abendversammlungen unter dem Sternenhimmel. Mit seinem weitläufigen Grundstück von 2.000 m², der ruhigen Umgebung und dem luxuriösen Design ist diese Villa eine ideale Investition für diejenigen, die einen anspruchsvollen Rückzugsort an der Adria oder eine hochwertige Immobilie für den privaten Gebrauch oder touristische Vermietung suchen. Ref: RE-LB-IRO2650Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Immobilienvorteile: Modern