Haus Vodice

Zu verkaufen · Vodice · šibensko-kninska

5 Zimmer 126 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 430 000 € 3 413 €/m²

Objektbeschreibung

Moderne Villa mit privatem Pool in Vodicama
Villa Montini wird verkauft, moderne, komplett möblierte Villa in ruhiger Lage in Vodice. Fertiggestellt im Jahr 2024, bietet dieses Eckhaus etwa 126 m² Wohnfläche, etwa 130 m² Grundstück/Garten und einen privaten Pool mit den Maßen von etwa 7 x 4 Metern. Die Ecklage bietet mehr Privatsphäre und einen geräumigen, geschützten Außenbereich im Vergleich zu einem Reihenhaus, das innerhalb des Anwesens liegt. Es wurde auch ein Sichtschutzzaun errichtet. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Gäste-WC, ein geräumiges Wohnzimmer/Esszimmer und eine hochwertige, moderne Küche mit großer Induktionskochplatte, integrierter Dunstabzugshaube, Ofen, Geschirrspüler und integrierter Kühl-/Gefrierkombination. Die Küche ist mit praktischen ausziehbaren Schubladen anstelle traditioneller Türflügel ausgestattet. Die Waschmaschine befindet sich im Gäste-WC. Alle Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer/Esszimmer/Küche sind klimatisiert. Das Anwesen beinhaltet außerdem zwei private, gekennzeichnete Stellplätze, eine überdachte Terrasse und einen privaten Pool. Besonderer Vorteil: Die Villa verfügt bereits über eine offizielle Kategorisierung für die touristische Vermietung und ist komplett möbliert und ausgestattet mit allem, was für die Vermietung nötig ist. Dazu gehören mehrere Möbelsets, Bettwäsche und Handtücher (einschließlich für den Pool), insgesamt vier Fernseher, Starlink-Internet und eine komplett ausgestattete Küche. Die Lage kombiniert Ruhe und Privatsphäre mit der Nähe zum lebhaften Zentrum von Vodice. Restaurants, Cafés, Geschäfte, Marina und Strand befinden sich in unmittelbarer Nähe. Villa Montini ist daher sowohl als privates Ferienhaus als auch für die Fortsetzung der touristischen Vermietung geeignet.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 413 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 595 €/m²
Abweichung vom Median -5,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 40.

Der Preis pro m² liegt über dem von 40 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 100 €/m²–4 148 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 945 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vodice für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
430 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Vodice
Adresse
auf
Bezirk
Vodice
Gespanschaft
šibensko-kninska
PLZ
22211
Wohnfläche
126 m²
Grundstück
180 m²
Gartenfläche
130 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Toiletten
3
Stellplätze
2
Anzahl Etagen
2
Entfernung zum Meer
1 000 m
Entfernung zum Zentrum
800 m
Energieklasse
A+
Baujahr
2024
Pool
Ja
Klimaanlage
Ja
Anzeigen-ID
371526

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Möbliert
Garten
Parkplätze
Pool
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 430 000 € · Preis pro m²: 3 413 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 126 m² · Grundstück: 180 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 1 000 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Vodice, šibensko-kninska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Vodice (Lanišće)

Vodice ist eine Siedlung auf Ćićarija, in der Gemeinde Lanišće, auf 661 m über dem Meeresspiegel. Sie befinden sich an der Kreuzung der Ćićarijer Transversale Buzet-Obrov und der Karst-Longitudinale Jelovice-Mune und sind daher ein sehr wichtiger Verkehrsknotenpunkt in diesem Teil von Ćićarija und Karst.

Einwohnerzahl: 9

Quelle: Wikipedia

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