Haus šibenik

Objektbeschreibung

Haus - Verkauf - ŠIBENIK
Stadtvilla in der ersten Reihe zum Meer, in einer außergewöhnlichen Lage.
Das Anwesen besteht aus Keller und Erdgeschoss.
Im Untergeschoss befindet sich ein Pool von 23,10 m2, eine Treppe von 1,71 m2, zwei Badezimmer (von 3,48 m2 und 3,12 m2), ein Abstellraum von 19,92 m2, ein Fitnessraum von 60,68 m2 und ein Wohnzimmer von 24,26 m2.
Die Gesamtfläche des Kellers beträgt 136,27m2.
Das Erdgeschoss ist eine geräumige Wohnung mit einer Gesamtfläche von 155,17m2 und besteht aus: Eingang, Treppe, Flur, Flur, Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer und eine geräumige Terrasse.
Das Anwesen hat eine Gesamtfläche von 291,44m2.
Bei der Konstruktion werden nur geprüfte und hochwertige Materialien verwendet, die alle den Regeln der Baubranche entsprechen.
In unmittelbarer Nähe befindet sich ein eingerichteter Strand, eine Café-Bar und ein Geschäft.
Das Stadtzentrum ist 5 km entfernt und das Einkaufszentrum ist nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt.
Flughafen Split oder Zadar sind in einer Entfernung von ca. 45km.
Objekt-Kennnummer: iro-336

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Niedrig

Dieses Angebot 7 363 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 626 €/m²

Abweichung vom Median +103,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 813 €/m²–4 400 €/m² Verglichen mit 9 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 460 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Šibenik für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

2 150 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Haus

Ort

šibenik

Bezirk

šibenik

Gespanschaft

šibensko-kninska

PLZ

43270

Wohnfläche

292 m²

Grundstück

577 m²

Anzeigen-ID

34332

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Erste Reihe zum Meer

✓

Pool

✓

Terrasse

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 2 150 000 € · Preis pro m²: 7 363 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 292 m² · Grundstück: 577 m²

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

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Über die Gegend: Sibenik

Sibenik ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Gemeinde Veliki Grđevac, Bjelovarsko-bilogorska Gespanschaft.

Einwohnerzahl: 13

Quelle: Wikipedia