Haus Valun

Zu verkaufen · Cres · Primorsko-goranska

3 Zimmer 157 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 1 790 000 € 11 401 €/m²

Objektbeschreibung

Cres, Valun, seltene Gelegenheit, zwei Häuser in einzigartiger Lage direkt am Meer, erste Reihe zum Meer
Wir freuen uns, Ihnen eine attraktive Immobilie im malerischen Dorf Valun auf der Insel Cres anbieten zu können, einem der charmantesten Küstenorte, der für sein kristallklares Meer, seine authentische mediterrane Atmosphäre und seine unberührte Naturschönheit bekannt ist.Die Immobilie besteht aus zwei Häusern mit einer Gesamtwohnfläche von 157 m², die auf einem 206 m² großen Grundstück liegen. Dank ihrer begehrten Lage und ihres Potenzials für individuelle Anpassungen stellt diese Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit dar, Ihren eigenen mediterranen Rückzugsort zu schaffen oder in ein Feriendomizil zu investieren.Der Wohnbereich umfasst drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, während Klimaanlage und Elektroheizung das ganze Jahr über für Komfort sorgen. Darüber hinaus bietet die Immobilie eine Reihe von Annehmlichkeiten, die das Wohnerlebnis bereichern, darunter einen Kamin, eine Kücheninsel, einen Außenkamin/Grill, eine entspannende Terrasse und eine Sicherheitseingangstür.Einer der Hauptvorteile der Immobilie ist die Möglichkeit, sie nach den Vorlieben und Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers zu renovieren und anzupassen. Die zwei separaten Häuser bieten vielfältige Möglichkeiten, von einem privaten Urlaubsdomizil und einer Familienunterkunft bis hin zur touristischen Vermietung.Valun ist ein Ort, an dem Ruhe, Tradition und die Schönheit des mediterranen Lebens verschmelzen, was diese Immobilie besonders attraktiv für jeden macht, der ein authentisches Stück der Adria sucht.Wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilie mit großem Potenzial an einem der reizvollsten Orte der Insel Cres sind, ist dies eine Gelegenheit, die es sich lohnt, in Betracht zu ziehen.Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren!
Für diese Immobilie zögern Sie nicht, unseren Agenten unter der Telefonnummer +385 95 393 8327 zu kontaktieren.
Mehr auf Eurovilla.hr, ID: 200791
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Verlässlichkeit: Niedrig
Dieses Angebot 11 401 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 232 €/m²
Abweichung vom Median +252,7 %

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Preisposition 100.

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Übliche Angebotspreisspanne: 3 081 €/m²–4 583 €/m² Verglichen mit 17 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 471 €–1 021 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Cres für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 645 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 3-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis
1 790 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Valun
Bezirk
Cres
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51557
Wohnfläche
157 m²
Zimmer
3
Badezimmer
2
Toiletten
2
Anzeigen-ID
375352

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 790 000 € · Preis pro m²: 11 401 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 157 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 17 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Valun, Primorsko-goranska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Valun

Der kroatische Fischerhafen Valun ist ein eingemeindeter Ort der Stadt Cres. Der Ort liegt in einer langgestreckten, nach Norden hin orientierten Bucht in der Mitte der Insel Cres. Obwohl einiges an touristischer Infrastruktur vorhanden ist, blieb der Ort bislang vor dem Massentourismus verschont. Im deutschsprachigen Raum wurde er durch die Fernsehserie Der Sonne entgegen bekannt.

Einwohnerzahl: 64

Quelle: Wikipedia

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