Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska
Haus der Familie Pobri
Wir verkaufen ein Haus in Pobrima, Umgebung von Opatija.
Einfamilienhaus in einer großartigen Lage mit offenem Blick auf die Kvarner Bucht.
Haus mit einer Gesamtfläche von 369 m2 auf einem Grundstück von 878 m2, erstreckt sich über drei Etagen (Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss), besteht aus:
Keller mit einer Gesamtfläche von 66 m2; Weinkeller mit Küche und Essbereich, Abstellraum, Toilette, Heizraum, überdachter Grillplatz und zwei Terrassen.
Erdgeschoss Gesamtfläche von 145 m2; Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Kleiderschrank und Bad, Arbeitszimmer, Flur, Treppe, ein weiteres Zimmer mit Bad, Abstellraum und zwei Terrassen.
Etage mit einer Gesamtfläche von 125 m2; drei Schlafzimmer, Bad mit Sauna und Walk-in-Schrank, Flur, zwei Terrassen, von denen eine überdacht und die andere komplett mit Tischlerei geschlossen ist.
Vom Flur aus hat man Zugang zum dekorierten Dachboden, der als Abstellraum dient.
Die obere Etage ist durch eine kleine Brücke mit einem geräumigen Hinterhof verbunden.
Kaskadengärten, die ein Bewässerungssystem und einen Strom für die Beleuchtung haben, und ein Werkzeughaus.
Fußbodenheizung mit Top-Keramik im Haus und in Wohn- und Schlafzimmern Parkett und Zentralheizung mit Strom oder Heizöl.
Klimaanlagen.
Garage für 2 Autos.
Der Keller des Hauses wurde 1936 erbaut.
Das Erdgeschoss und die Etage wurden 2015 umgebaut.
Jahr.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 35 % der vergleichbaren Angebote.
POBRI
665 000 € · 360 m²
1 847 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
POBRI
665 000 € · 369 m²
1 802 €/m²
Ähnlichkeit 91 %
POBRI
665 000 € · 369 m²
1 802 €/m²
Ähnlichkeit 91 %
POBRI
665 000 € · 337 m²
1 973 €/m²
Ähnlichkeit 86 %
OPATIJA
665 000 € · 360 m²
1 847 €/m²
Ähnlichkeit 86 %
POBRI
1 816 000 € · 430 m²
4 223 €/m²
Ähnlichkeit 81 %
POBRI
665 000 € · 294 m²
2 262 €/m²
Ähnlichkeit 78 %
POBRI
1 250 000 € · 400 m²
3 125 €/m²
Ähnlichkeit 77 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Preis: 810.000 € · Preis pro m²: 2 195 €/m²
Wohnfläche: 369 m² · Grundstück: 683 m²
Zimmer: 7 · Badezimmer: 3
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
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Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia