Haus Opatija

Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska

32 Zimmer 880 m² Fläche 16 Badezimmer
Angebotspreis 8 000 000 € 9 091 €/m²

Objektbeschreibung

Haus - Verkauf - Opatija
OPATIJA,Ferienvilla 250 m vom Meer entfernt.
Die Villa verfügt über 15 Apartments auf 5 Etagen und ein seriöses Geschäft der touristischen Vermietung.
Die Villa verfügt über einen großen Garten, auf dem sich ein Parkplatz für 20 Autos befindet, und an der Seite befinden sich Terrassen mit Grill und Ruhebereich.
Der Garten ist eingerichtet.
Das Haus wurde vor 17 Jahren gebaut, aber es ist aus hochwertigen Materialien gebaut, so dass es wie neu aussieht.
Da es 5 Stockwerke hat, hat der Besitzer Platz für den Einbau des Aufzugs gelassen, wenn jemand möchte.
Die Wohnungen sind auf 5 Etagen der Gesamtfläche des Gebäudes 883 m2 im Erdgeschoss von 135 m2 gibt es eine Rezeption und einen Abstellraum und zwei Wohnungen Monolocal Nr. 1 Fläche von 32.89 m2 (Küche, Wohnzimmer, Bad) und Wohnung Nr. 2 Fläche von 32.89 m2 (Küche, Wohnzimmer, Bad) Auf 1.
Etage, die eine Fläche von 147.19 m2 hat, gibt es einen Abstellraum und 3 Wohnungen und diese Wohnung Nr. 3 von 39.97 m2 (Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad), Wohnung Nr. 4 von 36 m2 (Bad, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer) -diese Wohnung Nr. 5 von 39.97 m2 (Badezimmer, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer) Auf 2.
Etage, die 154.53 m2 hat und besteht aus einem Abstellraum - und auch 3 Wohnungen, Wohnung Nr. 6: Fläche 42.61 m2 (Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Terrasse), Wohnung Nr. 7 Fläche 48.06 m2 ( Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad Terrasse), Wohnung Nr. 8 Fläche 42.61 m2 ( Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad)
Der dritte Stock hat eine Fläche von 185.69m2 und besteht aus drei Wohnungen, Wohnung Nr. 9 von 53.97 m2 ( Küche, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Bad, Terrasse) - Wohnung Nr. 10 von 56.38 m2, (Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Terrasse) - Wohnung Nr. 11 von 53.97 m2
(Küche, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Bad, Terrasse).
Die vierte Etage hat eine Fläche von 185.57 m2 und besteht aus Apartments Nr.
12 Fläche 53.97 m2 (Küche + Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Bad-Terrasse) - Wohnung Nr.
13 Fläche 53.97 m2 ( Küche + Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Terrasse) Oben befindet sich die Wohnung Nr.15:Fläche 68.54 m2 (Schlafzimmer mit Ankleideraum, Küche, Wohnzimmer, Bad und große Terrasse).
Das Haus hat auch einen Hintereingang (Ausgang), von dem aus Sie in den Garten gelangen.
Die Villa ist ganzjährig vermietet, da es eine Heizung auf dem Dach gibt.
In allen Wohnungen gibt es eine Klimaanlage.
Alle Wohnungen haben einen schönen Blick auf das Meer.
Ideal für ein Familienunternehmen.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 9 091 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 333 €/m²
Abweichung vom Median +172,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 136 €/m²–6 037 €/m² Verglichen mit 26 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 581 €–7 040 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Opatija für 2026.

Angebote für diese Immobilie

2 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
8 000 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Opatija
Bezirk
Opatija
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
10413
Wohnfläche
880 m²
Grundstück
2 900 m²
Zimmer
32
Badezimmer
16
Meerblick
Ja
Meernähe
Ja
Anzeigen-ID
90629

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garten
Parkplätze
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 8 000 000 € · Preis pro m²: 9 091 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 880 m² · Grundstück: 2 900 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 32 · Badezimmer: 16

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Meernähe: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 26 ähnlichen Angeboten.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. CASULA NEKRETNINE d.o.o. Opatija – 8 000 000 €; Everis Real Estate – 8 000 000 €.

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Über die Gegend: Opatija (Pokupsko)

Opatija ist ein bewohnter Ort in der Republik Kroatien in der Gespanschaft Zagreb.

Einwohnerzahl: 139

Quelle: Wikipedia

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