Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska
Opatija, Matulji – Villa mit Blick auf das Kvarner-Blau
OPATIJA, MATULJA - Villa mit Blick auf das Blau der Kvarner Bucht
Opatija, eine wunderschöne Küstenstadt an der Adria, ist ein bekanntes Touristenziel für Touristen aus der ganzen Welt.
Die Stadt ist von wunderschöner Natur umgeben, am Fuße des Berges Učka.
Die Immobilien in Opatija bieten einen unschätzbaren Blick auf das Meer und die umliegenden Inseln Krk und Cres.
Opatija ist von charmanten kleinen Städten mit alten Häusern in engen Gassen mit einer reichen Geschichte umgeben.
Die Straßen der Stadt Opatija bestehen aus Immobilien, die sich durch ihre spezifische Architektur auszeichnen, und Villen aus der Habsburgerzeit.
Eine große Auswahl an Stränden, kristallklares Meer und eine Vielzahl von touristischen Dienstleistungen sind die Schlüsselfaktoren, die Opatija zu einem perfekten Reiseziel machen, das von den Nachbarländern als ausgezeichnete Investitionswahl anerkannt wird.
Diese schöne Villa befindet sich in ruhiger Lage mit herrlichem Blick auf die Kvarner Bucht.
Es befindet sich auf einem gepflegten und eingezäunten Grundstück in der Nähe von Opatija.
Die gesamte Wohnfläche der Villa mit Terrasse beträgt 430 m2 und befindet sich auf einem terrassenförmigen Grundstück von 2000 m2.
Es besteht aus 3 separaten Wohneinheiten, die teilweise durch Außentreppen verbunden sind.
Die größte Einheit erstreckt sich über drei Etagen, die durch Innentreppen verbunden sind.
Zahlreiche Terrassen ermöglichen es jedem, einen Platz für sich zu finden.
Auf einem geräumigen Grundstück von 2000 m2 befindet sich ein Pool mit Meerblick, verschiedene Einrichtungen und Parkplätze.
Ordnungsgemäße Dokumentation und Eigentum.
Ideale Immobilie für das Familienleben oder als Investition in das bereits etablierte Geschäft der touristischen Vermietung.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
www.dux-nekretnine.hr/opci-Geschäftsbedingungen
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 18 % der vergleichbaren Angebote.
OPATIJA
1 700 000 € · 431 m²
3 944 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
OPATIJA
1 100 000 € · 400 m²
2 750 €/m²
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OPATIJA
2 000 000 € · 420 m²
4 762 €/m²
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3 500 000 € · 397 m²
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1 250 000 € · 400 m²
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1 000 000 € · 460 m²
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OPATIJA
1 490 000 € · 430 m²
3 465 €/m²
Ähnlichkeit 87 %
OPATIJA
2 950 000 € · 457 m²
6 455 €/m²
Ähnlichkeit 85 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Preis: 1.100.000 € · Preis pro m²: 2 558 €/m²
Wohnfläche: 430 m² · Grundstück: 2 000 m²
Zimmer: 11 · Badezimmer: 5
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
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Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia