Haus Opatija

Villa, Opatija, 163 m²
PREISREDUZIERT: Moderne Villa mit Meerblick und Swimmingpool in Opatija! Preissenkung von 1.050.000 EUR auf 950.000 EUR! Entdecken Sie eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine hochwertige Küstenimmobilie an der prestigeträchtigen Riviera von Opatija zu erwerben. Diese elegante, moderne Villa bietet luxuriöse zeitgenössische Architektur, exquisite Innen- und Außengestaltung sowie einen atemberaubenden Blick über die Kvarner Bucht. Mit 163 m² Wohnfläche auf einem großzügigen 1.113 m² großen Grundstück ist dieses schlüsselfertige Zuhause die ideale Wahl für eine exklusive Familienresidenz oder eine renditestarke Luxusvermietung in Kroatien. Elegantes Interieur & Offenes Raumkonzept Mit makelloser Liebe zum Detail gestaltet, verbinden die Innenräume moderne Eleganz nahtlos mit alltäglichem Komfort: - Wohnbereich: Ein lichtdurchflutetes, offenes Wohnzimmer und Essbereich mit einem gemütlichen modernen Kamin und direktem Zugang nach draußen. - Küche: Eine voll ausgestattete, hochwertige moderne Küche mit modernsten Geräten. - Schlafzimmer: Drei geräumige, stilvoll dekorierte Schlafzimmer mit bequemen Doppelbetten. - Badezimmer: Insgesamt drei luxuriöse Badezimmer, darunter zwei private Badezimmer en-suite und ein zusätzliches modernes Badezimmer, das dem dritten Schlafzimmer gewidmet ist. Hochwertiger Komfort & Technische Merkmale - Klimaanlage: Voll klimatisiert mit integrierter Fußbodenheizung für ganzjährigen Komfort. - Ambiente: Offener Kamin im Wohnzimmer für kühle mediterrane Abende. - Grundstücksgröße: 1.113 m² gepflegte Flächen, die vollständige Privatsphäre, einen privaten Swimmingpool, eine Sonnenterrasse und Außenlounge-Bereiche bieten. Erstklassige Lage & Investitionspotenzial Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden von Opatija und bietet einen ruhigen Rückzugsort in der Nähe von gehobenen Restaurants, Boutiquen, kristallklaren Stränden und der historischen Lungomare-Promenade. Dank ihrer erstklassigen Lage an der Küste, der hochwertigen Ausstattung und des privaten Pools bietet diese Villa nachweisliches Potenzial als erstklassige Ferienvermietung oder als ruhiges ganzjähriges Küstenheim. Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihre private Besichtigung zu vereinbaren und von dieser Preisreduzierung von 100.000 EUR zu profitieren! Ref: RE-U-50502Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Immobilienvorteile: Schwimmbad, Fußbodenheizung, Freistehend, Urbanisiert, Modern