Haus Opatija

Opatija – Geschäfts‑Wohnvilla mit Pool
An einem attraktiven Standort zwischen Matulja und Voloskog befindet sich eine großzügige Geschäfts‑Wohnvilla mit einer Fläche von 375,75 m², die durch ihre Lage, Ausstattung und Aufteilung zahlreiche Möglichkeiten für ein angenehmes Familienleben sowie für die Entwicklung einer geschäftlichen oder touristischen Nutzung bietet. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und besteht insgesamt aus 8 Räumen, darunter 3 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, 2 Badezimmer und ein separates WC. Dank ihrer Größe und Funktionalität bietet die Immobilie ausreichend Platz für verschiedene Wohn‑ und Geschäftskonzepte. Besonders wertvoll ist die Außenanlage von 439 m², die so gestaltet ist, dass sie Raum zum Entspannen und Zusammensein bietet. Zur Außenanlage gehören ein Pool, eine Terrasse von 17,55 m², ein Grillbereich und eine Konoba, die eine angenehme Atmosphäre für das Leben im Freien und das Genießen des mediterranen Lebensstils schaffen. Zur Immobilie gehören zudem eine Garage und sogar 6 Stellplätze, was sowohl für den täglichen Gebrauch als auch für eine mögliche geschäftliche Nutzung ein zusätzlicher Vorteil ist. Heizung und Kühlung werden über Klimageräte geregelt, zusätzlich gibt es ein Heizungssystem mit Heizöl. Einer der größten Vorteile dieser Immobilie ist definitiv die Lage – sie liegt zwischen Matulja und Voloskog, mit hervorragender Anbindung und Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen, während sie gleichzeitig Meerblick und ein angenehmes Gefühl von Privatsphäre bietet. Die Immobilie stellt eine interessante Gelegenheit für diejenigen dar, die eine geräumige Villa mit Pool und großem Grundstück suchen, aber auch für Käufer, die das Potenzial einer Kombination aus Wohn- und Geschäftsgebrauch erkennen. Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte unser Büro. Wir stehen Ihnen für alle weiteren Fragen zur Verfügung.