Haus Opatija

Villa, Opatija, 990 m², Grundstück 1.820 m²
Diese neue, moderne Villa ist ein exquisites zeitgenössisches Wunderwerk am Wasser und ziert den Stadtrand von Opatija. Sie ist ein stolzer Beweis für hochmoderne Architektur und unvergleichliche Eleganz. Die Villa liegt in der ersten Reihe und bietet ein Panorama mit atemberaubendem Meerblick, das das Erlebnis des Küstenlebens noch verstärkt. Diese prächtige Villa ist eine Symphonie aus Luxus und Innovation und nicht nur eine Residenz; es ist eine Leinwand für Opulenz. Es bietet die Vielseitigkeit, als luxuriöse 5-Sterne-Familienvilla am Wasser oder als Boutique-Hotel zu dienen. Das Design ermöglicht eine individuelle Anpassung und bietet dem anspruchsvollen Eigentümer die Möglichkeit, dem Projekt seine Vision einzuprägen. Dieses exklusive Angebot erstreckt sich auf ein Baugrundstück mit einer Genehmigung für diese einzigartige Villa, die perfekt am Wasser liegt. Mit einer Nettoinnenfläche von 990 Quadratmetern innerhalb der Villa und zusätzlichen 188 Quadratmetern Außenfläche mit Terrassen integriert das Anwesen das Wohnen im Innen- und Außenbereich nahtlos. Das 1820 Quadratmeter große Grundstück bietet die Möglichkeit, ein luxuriöses Traumhaus zu erschaffen und vor der Kulisse der Adria in Komfort und Eleganz zu schwelgen. Die sorgfältig geplante Villa verfügt über 8 Schlafzimmer, 9 Badezimmer, 5 Garagenplätze, geräumige Salons und bezaubernde Terrassen, die das Meer umarmen. Ein verlockender Pool rundet den Reiz ab und lädt zum Entspannen inmitten der herrlichen Aussicht auf die Küste ein. Neben seiner beneidenswerten Lage direkt am Meer lockt dieses Anwesen mit der Nähe zu den bezaubernden Annehmlichkeiten von Opatija, darunter Restaurants und malerische Promenaden. Opatija ist bekannt für seine natürliche Schönheit und bietet die Voraussetzungen für ein Leben in Ruhe und Eleganz. Diese einzigartige Villa, ausgestattet mit einer begehrten Baugenehmigung, erweist sich als seltenes Juwel in der Immobilienlandschaft – eine unumgängliche Gelegenheit, Träume und Sehnsüchte zu verwirklichen. Mit einem Preis von 6 Millionen Euro für eine schlüsselfertige Lösung verspricht diese Investition nicht nur eine Residenz, sondern auch den Genuss des Luxus, der Privatsphäre und der atemberaubenden Umgebung, die dieses Stück Adriaparadies ausmachen. Das Foto dient nur zur Veranschaulichung. Ref: RE-AB-O3Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Immobilienvorteile: Garage, Baugenehmigung, Modern