Haus Opatija

Opatija, Luxusvilla oberhalb des Zentrums von Opatija mit wunderschöner Aussicht
Auf einem Grundstück von 921 m2 gelegen, bietet diese moderne und elegante Villa mit Panoramablick auf das Meer und die Inseln, nur 500 Meter Luftlinie vom Meer entfernt, ein sorgfältig gestaltetes Interieur auf drei Etagen, ergänzt mit überdachten und unbedeckten Terrassen und einem Infinity-Pool.
Das architektonische Konzept verbindet modernes Design mit natürlichen Materialien und schafft eine Atmosphäre, die sowohl gemütlich als auch modern ist.
Geräumige Glaswände vom Boden bis zur Decke bieten viel natürliches Licht und einen ungehinderten Meerblick aus fast jeder Ecke der Villa.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, Abstellraum, Waschküche, Technikraum und Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und zusätzlicher Toilette.
Im ersten Stock befindet sich ein geräumiges offenes Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, mit direktem Zugang zur Terrasse und einem gepflegten Garten.
Diese Etage umfasst auch ein Schlafzimmer mit einem Bad und einem Kleiderschrank mit Zugang zur Loggia.
Auf der letzten Etage befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Zugang zur Terrasse mit freiem Blick auf die Kvarner-Bucht, die absolute Privatsphäre und Ruhe bietet.
Der Außenbereich ist sorgfältig mit einem mediterranen Garten, einem beheizten Infinity-Pool mit Sonnenterrasse und geräumigen Terrassen ausgestattet, perfekt, um die Ruhe und das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen.
Die Villa befindet sich in einer ruhigen und sicheren Nachbarschaft, mit einfachem Zugang zu allen Annehmlichkeiten, nur wenige Autominuten vom Zentrum von Opatija und dem Strand entfernt.
Dieser luxuriöse Neubau an der Riviera Opatija stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Markt in unmittelbarer Nähe des Meeres dar.
Fertigstellung und Ausstattung sind für Ende 2026 geplant.
Jahr.
Diese Immobilie ist Eigentum der Gesellschaft mit beschränkter Haftung.
Der geforderte Preis für diese neu gebaute Immobilie beinhaltet 25% Mehrwertsteuer.
Wenn der Käufer eine juristische Person ist, die als d.o.o. registriert ist.
Mit dem Recht auf Vorsteuerabzug besteht die Möglichkeit, die Mehrwertsteuer gemäß den geltenden gesetzlichen Bestimmungen zurückzufordern.