Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska
Opatija - Zentrum, Einfamilienhaus, 100 m vom Meer entfernt
HAUS:
* Einfamilienhaus
* Fläche: 322,75 m2
* Etage: Erdgeschoss + 1. Stock + 2. Stock
* 10 S + DB
* 5 Badezimmer
* In der Natur 2 Wohnungen
* Es ist zweistöckig im Erdgeschoss und im 1. Stock, eingeschossig im 2. Stock
* Maisonette-Wohnung (194,17 m2): Erdgeschoss (55,24 m2) - Wohnzimmer, Küche, Abstellraum, Flur, WC, Heizraum, Treppe zum Boden; Stock - 2 Bäder, 5 Schlafzimmer (105,72 m2) + überdachter Balkon, 2 überdachte und 2 nicht überdachte Terrassen und überdachte Fläche (28,64 m2)
* Einstöckige Wohnung (128,58 m2): Wohnzimmer, Küche, 2 Bäder, 3 Schlafzimmer und Flur (109,78 m2) + 1 überdachte Terrasse und 2 nicht überdachte Terrassen
* Orientierung : Osten
* Heizung: Zentralheizung Öl
* Tischlerei: Holz
* Balkon
* Speicher
* Meerblick
* Zugang für Behinderte
* Einzugsfähig
GEBÄUDE:
* Fläche: 750 m2
* Terrasse
* Garage 14,65 m2
* Parkplatz
* Garten 59,24 m2
* Ausgestattete Garten
STANDORT:
* Außergewöhnliche Lage
* Entfernung vom Meer: 100 m
* In der Nähe: Geschäfte, Schulen, Strände...
BESONDERHEIT:
* Seltenheit auf dem Markt
Sehr geehrte Kunden, eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich, der die Grundlage für die weitere Zusammenarbeit sowie für die Erhebung von Provisionen darstellt, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien.
Die Agentur "Java Real Estate" als autorisierter Vermittler im Immobilienverkehr, für die Vermittlungsleistung zum Zeitpunkt des Abschlusses eines Vorvertrags oder Vertrags: - über den Kauf, berechnet die Vermittlungsgebühr in Höhe von 3% des vereinbarten Kaufpreises - über die Miete berechnet 1 vereinbarte monatliche Miete.
Die minimale Agenturgebühr beträgt 1.000 €, für alle Beträge weniger als 40.000 €, in Kuna-Äquivalent.
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 58 % der vergleichbaren Angebote.
OPATIJA
1 500 000 € · 330 m²
4 545 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
OPATIJA
780 000 € · 320 m²
2 438 €/m²
Ähnlichkeit 90 %
OPATIJA
2 050 000 € · 320 m²
6 406 €/m²
Ähnlichkeit 88 %
OPATIJA
1 540 000 € · 330 m²
4 667 €/m²
Ähnlichkeit 85 %
OPATIJA
1 000 000 € · 328 m²
3 049 €/m²
Ähnlichkeit 85 %
OPATIJA
1 200 000 € · 328 m²
3 659 €/m²
Ähnlichkeit 85 %
OPATIJA
1 450 000 € · 288 m²
5 035 €/m²
Ähnlichkeit 84 %
OPATIJA
620 000 € · 332 m²
1 867 €/m²
Ähnlichkeit 84 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Preis: 1.200.000 € · Preis pro m²: 3 727 €/m²
Wohnfläche: 322 m² · Grundstück: 750 m²
Zimmer: 11 · Badezimmer: 5
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.
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Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia