Haus Opatija

Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska

4 Zimmer 164 m² Fläche 4 Badezimmer
Angebotspreis 720 000 € 4 390 €/m²

Objektbeschreibung

Opatija, modernes Reihenhaus mit Pool und Meerblick, zu verkaufen
Zu verkaufen ist ein modernes Reihenhaus mit Pool in einer schönen und ruhigen Lage mit Blick auf das Meer, nicht weit vom Meer und dem Zentrum von Opatija entfernt.
Geplante Fertigstellung bis Ende 2023.
HAUS B2 - Fläche 164.63 m2 - hat 3 Schlafzimmer, 4 Bäder.
Im Erdgeschoss gibt es einen Eingang, Bad, Waschküche, Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer.
Im ersten Stock gibt es eine Treppe und einen Flur, ein Master-Schlafzimmer mit eigenem Bad und einem begehbaren Kleiderschrank und Zugang zur Terrasse, zwei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad.
Der Wohnbereich hat einen Ausgang zum Garten, auf dem sich ein Pool befindet.
Das Haus verfügt über 2 Außenparkplätze.
Das Haus wird auf hohem Niveau ausgestattet sein:
Fußbodenheizung - Wärmepumpe Vaillant
Kühlung und Heizung - Multi-Split Daikin
Eichenparkett
Erstklassige Keramik
Villeroy & Boch / Grohe Sanitäranlagen und Armaturen
ALU /PVC Tischlerei
Vorbereitung auf das Solarkraftwerk
Energieklasse A
In diesem Stadium kann die Inneneinrichtung und -ausrüstung an die Wünsche des Kunden angepasst werden.
Schöne und ruhige Lage nur 2 km vom Meer und 5 Autominuten vom Zentrum von Opatija entfernt.
*Der angegebene Preis bezieht sich auf das komplett fertige Haus nach dem Prinzip schlüsselfertig, ohne Möbel.
Im Preis ist die Mehrwertsteuer enthalten, der Käufer ist von der Zahlung der Grundsteuer befreit.
Im Falle eines Kaufs bei einer in Kroatien registrierten Firma ist eine Rückerstattung der vollen Mehrwertsteuer nach dem Kauf möglich.
Für weitere Informationen und Besichtigung rufen Sie +385/99/320-0008 an

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 390 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 333 €/m²
Abweichung vom Median +31,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 58.

Der Preis pro m² liegt über dem von 58 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 656 €/m²–5 828 €/m² Verglichen mit 31 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 108 €–1 312 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Opatija für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
720 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Opatija
Bezirk
Opatija
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
10413
Wohnfläche
164 m²
Zimmer
4
Badezimmer
4
Meerblick
Ja
Anzeigen-ID
121869

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garten
Parkplätze
Pool
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 720 000 € · Preis pro m²: 4 390 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 164 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 4

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 31 ähnlichen Angeboten.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.

Einwohnerzahl: 265 419

Quelle: Wikipedia

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