Haus Mošćenička Draga

Villa, Mošćenička Draga, 275 m², Grundstück 1.200 m²
Neue luxuriöse Wohnimmobilie an der Riviera von Opatija, nur 800 Meter vom Meer entfernt! Diese erstklassige Luxusvilla zum Verkauf befindet sich in ruhiger, erhöhter Lage an der Riviera von Opatija und bietet eine perfekte Kombination aus höchstem Komfort, absoluter Privatsphäre und spektakulärem Panoramameerblick über die Kvarner Bucht. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 250 Quadratmetern ist diese elegante Residenz nach einem originalen, äußerst markanten architektonischen Projekt gebaut. Eingebettet auf einem weitläufigen und wunderschön angelegten privaten Grundstück von 1.200 Quadratmetern liegt das Anwesen nur 800 Meter Luftlinie von der Adriaküste entfernt, was einer schnellen siebenminütigen Autofahrt von 5,3 Kilometern entspricht. Diese außergewöhnliche Immobilie stellt eine erstklassige Investitionsmöglichkeit für internationale Käufer dar, die ein luxuriöses Familienheim oder ein renditestarkes Mietobjekt für hochwertige Ferienvermietungen auf dem florierenden kroatischen Immobilienmarkt suchen. Das anspruchsvolle zeitgenössische Layout bietet ein geräumiges Hauptwohnzimmer mit überhohen Decken und großen Glasflächen, die das gesamte Innere mit reichlich natürlichem Licht durchfluten. Dieser helle Wohnbereich fügt sich nahtlos in eine moderne Küche und ein Esszimmer ein und schafft eine offene Umgebung, die sowohl für das tägliche Leben als auch für gehobene Unterhaltung ideal ist. Die komfortablen, sonnenverwöhnten Schlafzimmer sind so gestaltet, dass sie die schönen Meerblicke einrahmen, während die luxuriös ausgestatteten Badezimmer die Premiumqualität und Exklusivität der Innenausstattung weiter unterstreichen. Für eine zusätzliche Entspannung und Wellness ist auch eine private Sauna in das Design des Hauses integriert. Die Außenanlagen hinterlassen einen wahrhaft unvergesslichen Eindruck, sorgfältig gestaltet, um das mediterrane Leben im Freien zu maximieren und vollständige Abgeschiedenheit von Nachbarn zu gewährleisten. Die Außenbereiche heben eine geräumige Steinterrasse, einen privaten Swimmingpool und einen speziellen Sonnenbereich hervor, die alle von der gepflegten Grünfläche des weitläufigen Gartens umgeben sind. In einem sehr gefragten Küstenvorort, nur wenige Minuten vom historischen Zentrum von Opatija entfernt, mit seinen Gourmet-Restaurants, luxuriösen Wellnesshotels und Küstenpromenaden, bietet diese schlüsselfertige Villa herausragenden langfristigen Wert. Persönliche Immobilienberatungen und private Besichtigungsarrangements für ernsthafte internationale Käufer sind auf Anfrage jederzeit verfügbar. Ref: RE-U-48495Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Immobilienvorteile: Schwimmbad, Spa, Sauna, Garten, Modern